Кредит 1,5 мільярда VND на 15 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 5,5% діє 12 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
12 256 252 вʼєтнамські донги
Після пільгового періоду (13-й місяць)
16 322 548 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 4 066 296 VND (33,2%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 1,5 мільярда VND на 15 років| Сума кредиту | 1 500 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 15 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 5,5% протягом 12 місяців |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 16 322 661 VND |
| Загальна сума відсотків | 1 389 263 201 VND |
| Загальна сума до сплати | 2 889 263 201 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 12 256 252 VND | 80 847 044 VND | 1 433 772 020 VND |
| 2Зміна ставки | 16 322 548 VND | 148 299 929 VND | 1 386 201 373 VND |
| 3 | 16 322 548 VND | 143 057 480 VND | 1 333 388 277 VND |
| 4 | 16 322 548 VND | 137 237 296 VND | 1 274 754 997 VND |
| 5 | 16 322 548 VND | 130 775 705 VND | 1 209 660 126 VND |
| 6 | 16 322 548 VND | 123 602 025 VND | 1 137 391 575 VND |
| 7 | 16 322 548 VND | 115 637 783 VND | 1 057 158 782 VND |
| 8 | 16 322 548 VND | 106 795 852 VND | 968 084 058 VND |
| 9 | 16 322 548 VND | 96 979 511 VND | 869 192 993 VND |
| 10 | 16 322 548 VND | 86 081 374 VND | 759 403 791 VND |
| 11 | 16 322 548 VND | 73 982 224 VND | 637 515 439 VND |
| 12 | 16 322 548 VND | 60 549 708 VND | 502 194 571 VND |
| 13 | 16 322 548 VND | 45 636 881 VND | 351 960 876 VND |
| 14 | 16 322 548 VND | 29 080 609 VND | 185 170 909 VND |
| 15 | 16 322 548 VND | 10 699 780 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 1,5 мільярда VND на 15 років?
12 256 252 VND щомісяця перші 12 місяців, потім 16 322 548 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 1 389 263 201 VND за весь 15 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 16 322 548 VND до 18 110 954 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.