Кредит 1,5 мільярда VND на 25 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 6,5% діє 24 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
10 128 107 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (25-й місяць)
13 935 613 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 3 807 506 VND (37,6%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 1,5 мільярда VND на 25 років| Сума кредиту | 1 500 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 25 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 6,5% протягом 24 місяці |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 13 935 613 VND |
| Загальна сума відсотків | 2 589 303 698 VND |
| Загальна сума до сплати | 4 089 303 698 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 10 128 107 VND | 96 770 800 VND | 1 475 233 516 VND |
| 2 | 10 128 107 VND | 95 112 144 VND | 1 448 808 376 VND |
| 3Зміна ставки | 13 935 613 VND | 151 376 451 VND | 1 432 957 471 VND |
| 4 | 13 935 613 VND | 149 629 628 VND | 1 415 359 743 VND |
| 5 | 13 935 613 VND | 147 690 297 VND | 1 395 822 684 VND |
| 6 | 13 935 613 VND | 145 537 245 VND | 1 374 132 573 VND |
| 7 | 13 935 613 VND | 143 146 919 VND | 1 350 052 136 VND |
| 8 | 13 935 613 VND | 140 493 170 VND | 1 323 317 950 VND |
| 9 | 13 935 613 VND | 137 546 974 VND | 1 293 637 568 VND |
| 10 | 13 935 613 VND | 134 276 093 VND | 1 260 686 305 VND |
| 11 | 13 935 613 VND | 130 644 750 VND | 1 224 103 699 VND |
| 12 | 13 935 613 VND | 126 613 220 VND | 1 183 489 563 VND |
| 13 | 13 935 613 VND | 122 137 404 VND | 1 138 399 611 VND |
| 14 | 13 935 613 VND | 117 168 335 VND | 1 088 340 590 VND |
| 15 | 13 935 613 VND | 111 651 657 VND | 1 032 764 891 VND |
| 16 | 13 935 613 VND | 105 527 025 VND | 971 064 560 VND |
| 17 | 13 935 613 VND | 98 727 435 VND | 902 564 639 VND |
| 18 | 13 935 613 VND | 91 178 508 VND | 826 515 791 VND |
| 19 | 13 935 613 VND | 82 797 661 VND | 742 086 096 VND |
| 20 | 13 935 613 VND | 73 493 217 VND | 648 351 957 VND |
| 21 | 13 935 613 VND | 63 163 390 VND | 544 287 991 VND |
| 22 | 13 935 613 VND | 51 695 181 VND | 428 755 816 VND |
| 23 | 13 935 613 VND | 38 963 139 VND | 300 491 599 VND |
| 24 | 13 935 613 VND | 24 827 978 VND | 158 092 221 VND |
| 25 | 13 935 613 VND | 9 135 077 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 1,5 мільярда VND на 25 років?
10 128 107 VND щомісяця перші 24 місяців, потім 13 935 613 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 2 589 303 698 VND за весь 25 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 13 935 613 VND до 16 008 418 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.