Кредит 2 мільярди VND на 20 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 5,5% діє 12 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
13 757 746 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (13-й місяць)
19 709 757 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 5 952 011 VND (43,3%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 2 мільярди VND на 20 років| Сума кредиту | 2 000 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 20 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 5,5% протягом 12 місяців |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 19 709 851 VND |
| Загальна сума відсотків | 2 658 917 642 VND |
| Загальна сума до сплати | 4 658 917 642 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 13 757 746 VND | 108 589 761 VND | 1 943 496 809 VND |
| 2Зміна ставки | 19 709 757 VND | 202 459 056 VND | 1 909 438 781 VND |
| 3 | 19 709 757 VND | 198 705 743 VND | 1 871 627 440 VND |
| 4 | 19 709 757 VND | 194 538 801 VND | 1 829 649 157 VND |
| 5 | 19 709 757 VND | 189 912 650 VND | 1 783 044 723 VND |
| 6 | 19 709 757 VND | 184 776 681 VND | 1 731 304 320 VND |
| 7 | 19 709 757 VND | 179 074 709 VND | 1 673 861 945 VND |
| 8 | 19 709 757 VND | 172 744 364 VND | 1 610 089 225 VND |
| 9 | 19 709 757 VND | 165 716 389 VND | 1 539 288 530 VND |
| 10 | 19 709 757 VND | 157 913 910 VND | 1 460 685 356 VND |
| 11 | 19 709 757 VND | 149 251 567 VND | 1 373 419 839 VND |
| 12 | 19 709 757 VND | 139 634 607 VND | 1 276 537 362 VND |
| 13 | 19 709 757 VND | 128 957 822 VND | 1 168 978 100 VND |
| 14 | 19 709 757 VND | 117 104 422 VND | 1 049 565 438 VND |
| 15 | 19 709 757 VND | 103 944 737 VND | 916 993 091 VND |
| 16 | 19 709 757 VND | 89 334 805 VND | 769 810 812 VND |
| 17 | 19 709 757 VND | 73 114 810 VND | 606 408 538 VND |
| 18 | 19 709 757 VND | 55 107 312 VND | 424 998 766 VND |
| 19 | 19 709 757 VND | 35 115 332 VND | 223 597 014 VND |
| 20 | 19 709 757 VND | 12 920 164 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 2 мільярди VND на 20 років?
13 757 746 VND щомісяця перші 12 місяців, потім 19 709 757 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 2 658 917 642 VND за весь 20 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 19 709 757 VND до 22 349 258 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.