Кредит 1,5 мільярда VND на 10 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 6,5% діє 24 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
17 032 197 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (25-й місяць)
19 645 362 вʼєтнамські донги
▲ Місячний платіж зростає на 2 613 165 VND (15,3%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 1,5 мільярда VND на 10 років| Сума кредиту | 1 500 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 10 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 6,5% протягом 24 місяці |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 19 645 408 VND |
| Загальна сума відсотків | 794 727 526 VND |
| Загальна сума до сплати | 2 294 727 526 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 17 032 197 VND | 94 257 477 VND | 1 389 871 113 VND |
| 2 | 17 032 197 VND | 86 881 940 VND | 1 272 366 689 VND |
| 3Зміна ставки | 19 645 362 VND | 128 536 494 VND | 1 165 158 839 VND |
| 4 | 19 645 362 VND | 116 721 820 VND | 1 046 136 315 VND |
| 5 | 19 645 362 VND | 103 605 128 VND | 913 997 099 VND |
| 6 | 19 645 362 VND | 89 042 931 VND | 767 295 686 VND |
| 7 | 19 645 362 VND | 72 875 926 VND | 604 427 268 VND |
| 8 | 19 645 362 VND | 54 927 266 VND | 423 610 190 VND |
| 9 | 19 645 362 VND | 35 000 599 VND | 222 866 445 VND |
| 10 | 19 645 362 VND | 12 877 945 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 1,5 мільярда VND на 10 років?
17 032 197 VND щомісяця перші 24 місяців, потім 19 645 362 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 794 727 526 VND за весь 10 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 19 645 362 VND до 21 030 706 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.