Кредит 1,5 мільярда VND на 10 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 5,5% діє 12 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
19 375 000 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (13-й місяць)
24 312 500 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 5 567 708 VND (29,7%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 1,5 мільярда VND на 10 років| Сума кредиту | 1 500 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 10 років |
| Спосіб погашення | Класична схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 5,5% протягом 12 місяців |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 24 312 500 VND |
| Загальна сума відсотків | 722 500 000 VND |
| Загальна сума до сплати | 2 222 500 000 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 19 375 000 VND | 78 718 750 VND | 1 350 000 000 VND |
| 2Зміна ставки | 24 312 500 VND | 134 531 250 VND | 1 200 000 000 VND |
| 3 | 23 000 000 VND | 118 781 250 VND | 1 050 000 000 VND |
| 4 | 21 687 500 VND | 103 031 250 VND | 900 000 000 VND |
| 5 | 20 375 000 VND | 87 281 250 VND | 750 000 000 VND |
| 6 | 19 062 500 VND | 71 531 250 VND | 600 000 000 VND |
| 7 | 17 750 000 VND | 55 781 250 VND | 450 000 000 VND |
| 8 | 16 437 500 VND | 40 031 250 VND | 300 000 000 VND |
| 9 | 15 125 000 VND | 24 281 250 VND | 150 000 000 VND |
| 10 | 13 812 500 VND | 8 531 250 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 1,5 мільярда VND на 10 років?
19 375 000 VND щомісяця перші 12 місяців, потім 24 312 500 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 722 500 000 VND за весь 10 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 24 312 500 VND до 26 562 500 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.