Кредит 1,2 мільярда VND на 10 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 6,5% діє 24 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
13 625 757 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (25-й місяць)
15 716 290 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 2 090 533 VND (15,3%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 1,2 мільярда VND на 10 років| Сума кредиту | 1 200 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 10 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 6,5% протягом 24 місяці |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 15 716 299 VND |
| Загальна сума відсотків | 635 782 017 VND |
| Загальна сума до сплати | 1 835 782 017 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 13 625 757 VND | 75 405 981 VND | 1 111 896 897 VND |
| 2 | 13 625 757 VND | 69 505 553 VND | 1 017 893 366 VND |
| 3Зміна ставки | 15 716 290 VND | 102 829 198 VND | 932 127 084 VND |
| 4 | 15 716 290 VND | 93 377 456 VND | 836 909 060 VND |
| 5 | 15 716 290 VND | 82 884 102 VND | 731 197 682 VND |
| 6 | 15 716 290 VND | 71 234 344 VND | 613 836 546 VND |
| 7 | 15 716 290 VND | 58 300 740 VND | 483 541 806 VND |
| 8 | 15 716 290 VND | 43 941 811 VND | 338 888 137 VND |
| 9 | 15 716 290 VND | 28 000 477 VND | 178 293 134 VND |
| 10 | 15 716 290 VND | 10 302 355 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 1,2 мільярда VND на 10 років?
13 625 757 VND щомісяця перші 24 місяців, потім 15 716 290 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 635 782 017 VND за весь 10 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 15 716 290 VND до 16 824 565 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.