Кредит 1 мільярд VND на 10 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 5,5% діє 12 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
12 916 666 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (13-й місяць)
16 208 333 вʼєтнамські донги
▲ Місячний платіж зростає на 3 711 806 VND (29,7%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 1 мільярд VND на 10 років| Сума кредиту | 1 000 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 10 років |
| Спосіб погашення | Класична схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 5,5% протягом 12 місяців |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 16 208 333 VND |
| Загальна сума відсотків | 481 666 687 VND |
| Загальна сума до сплати | 1 481 666 687 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 12 916 666 VND | 52 479 166 VND | 900 000 004 VND |
| 2Зміна ставки | 16 208 333 VND | 89 687 500 VND | 800 000 008 VND |
| 3 | 15 333 333 VND | 79 187 500 VND | 700 000 012 VND |
| 4 | 14 458 333 VND | 68 687 500 VND | 600 000 016 VND |
| 5 | 13 583 333 VND | 58 187 501 VND | 500 000 020 VND |
| 6 | 12 708 333 VND | 47 687 504 VND | 400 000 024 VND |
| 7 | 11 833 333 VND | 37 187 504 VND | 300 000 028 VND |
| 8 | 10 958 333 VND | 26 687 504 VND | 200 000 032 VND |
| 9 | 10 083 333 VND | 16 187 504 VND | 100 000 036 VND |
| 10 | 9 208 333 VND | 5 687 504 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 1 мільярд VND на 10 років?
12 916 666 VND щомісяця перші 12 місяців, потім 16 208 333 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 481 666 687 VND за весь 10 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 16 208 333 VND до 17 708 333 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.