Кредит 500 мільйонів VND на 15 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 5,5% діє 12 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
4 085 417 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (13-й місяць)
5 440 849 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 1 355 432 VND (33,2%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 500 мільйонів VND на 15 років| Сума кредиту | 500 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 15 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 5,5% протягом 12 місяців |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 5 441 025 VND |
| Загальна сума відсотків | 463 087 812 VND |
| Загальна сума до сплати | 963 087 812 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 085 417 VND | 26 949 014 VND | 477 924 010 VND |
| 2Зміна ставки | 5 440 849 VND | 49 433 311 VND | 462 067 133 VND |
| 3 | 5 440 849 VND | 47 685 828 VND | 444 462 773 VND |
| 4 | 5 440 849 VND | 45 745 766 VND | 424 918 351 VND |
| 5 | 5 440 849 VND | 43 591 904 VND | 403 220 067 VND |
| 6 | 5 440 849 VND | 41 200 679 VND | 379 130 558 VND |
| 7 | 5 440 849 VND | 38 545 930 VND | 352 386 300 VND |
| 8 | 5 440 849 VND | 35 598 621 VND | 322 694 733 VND |
| 9 | 5 440 849 VND | 32 326 509 VND | 289 731 054 VND |
| 10 | 5 440 849 VND | 28 693 798 VND | 253 134 664 VND |
| 11 | 5 440 849 VND | 24 660 751 VND | 212 505 227 VND |
| 12 | 5 440 849 VND | 20 183 244 VND | 167 398 283 VND |
| 13 | 5 440 849 VND | 15 212 304 VND | 117 320 399 VND |
| 14 | 5 440 849 VND | 9 693 547 VND | 61 723 758 VND |
| 15 | 5 440 849 VND | 3 566 606 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 500 мільйонів VND на 15 років?
4 085 417 VND щомісяця перші 12 місяців, потім 5 440 849 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 463 087 812 VND за весь 15 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 5 440 849 VND до 6 036 985 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.