Кредит 500 мільйонів VND на 15 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 6,5% діє 24 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
4 355 537 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (25-й місяць)
5 391 827 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 1 036 290 VND (23,8%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 500 мільйонів VND на 15 років| Сума кредиту | 500 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 15 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 6,5% протягом 24 місяці |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 5 391 871 VND |
| Загальна сума відсотків | 445 657 944 VND |
| Загальна сума до сплати | 945 657 944 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 355 537 VND | 31 900 362 VND | 479 633 918 VND |
| 2 | 4 355 537 VND | 30 536 407 VND | 457 903 881 VND |
| 3Зміна ставки | 5 391 827 VND | 47 256 175 VND | 440 458 132 VND |
| 4 | 5 391 827 VND | 45 333 593 VND | 421 089 801 VND |
| 5 | 5 391 827 VND | 43 199 138 VND | 399 587 015 VND |
| 6 | 5 391 827 VND | 40 829 453 VND | 375 714 544 VND |
| 7 | 5 391 827 VND | 38 198 627 VND | 349 211 247 VND |
| 8 | 5 391 827 VND | 35 277 873 VND | 319 787 196 VND |
| 9 | 5 391 827 VND | 32 035 240 VND | 287 120 512 VND |
| 10 | 5 391 827 VND | 28 435 259 VND | 250 853 847 VND |
| 11 | 5 391 827 VND | 24 438 547 VND | 210 590 470 VND |
| 12 | 5 391 827 VND | 20 001 384 VND | 165 889 930 VND |
| 13 | 5 391 827 VND | 15 075 230 VND | 116 263 236 VND |
| 14 | 5 391 827 VND | 9 606 197 VND | 61 167 509 VND |
| 15 | 5 391 827 VND | 3 534 459 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 500 мільйонів VND на 15 років?
4 355 537 VND щомісяця перші 24 місяців, потім 5 391 827 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 445 657 944 VND за весь 15 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 5 391 827 VND до 5 951 679 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.