Кредит 500 мільйонів VND на 10 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 6,5% діє 24 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
5 677 399 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (25-й місяць)
6 548 454 вʼєтнамські донги
▲ Місячний платіж зростає на 871 055 VND (15,3%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 500 мільйонів VND на 10 років| Сума кредиту | 500 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 10 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 6,5% протягом 24 місяці |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 6 548 468 VND |
| Загальна сума відсотків | 264 909 174 VND |
| Загальна сума до сплати | 764 909 174 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 5 677 399 VND | 31 419 158 VND | 463 290 370 VND |
| 2 | 5 677 399 VND | 28 960 648 VND | 424 122 230 VND |
| 3Зміна ставки | 6 548 454 VND | 42 845 498 VND | 388 386 280 VND |
| 4 | 6 548 454 VND | 38 907 273 VND | 348 712 105 VND |
| 5 | 6 548 454 VND | 34 535 040 VND | 304 665 697 VND |
| 6 | 6 548 454 VND | 29 680 977 VND | 255 765 226 VND |
| 7 | 6 548 454 VND | 24 291 977 VND | 201 475 755 VND |
| 8 | 6 548 454 VND | 18 309 088 VND | 141 203 395 VND |
| 9 | 6 548 454 VND | 11 666 867 VND | 74 288 814 VND |
| 10 | 6 548 454 VND | 4 292 648 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 500 мільйонів VND на 10 років?
5 677 399 VND щомісяця перші 24 місяців, потім 6 548 454 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 264 909 174 VND за весь 10 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 6 548 454 VND до 7 010 235 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.