Кредит 500 мільйонів VND на 10 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 5,5% діє 12 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
6 458 334 вʼєтнамські донги
Після пільгового періоду (13-й місяць)
8 104 167 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 1 855 903 VND (29,7%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 500 мільйонів VND на 10 років| Сума кредиту | 500 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 10 років |
| Спосіб погашення | Класична схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 5,5% протягом 12 місяців |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 8 104 167 VND |
| Загальна сума відсотків | 240 833 312 VND |
| Загальна сума до сплати | 740 833 312 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 6 458 334 VND | 26 239 583 VND | 449 999 996 VND |
| 2Зміна ставки | 8 104 167 VND | 44 843 750 VND | 399 999 992 VND |
| 3 | 7 666 667 VND | 39 593 750 VND | 349 999 988 VND |
| 4 | 7 229 167 VND | 34 343 750 VND | 299 999 984 VND |
| 5 | 6 791 667 VND | 29 093 749 VND | 249 999 980 VND |
| 6 | 6 354 167 VND | 23 843 746 VND | 199 999 976 VND |
| 7 | 5 916 667 VND | 18 593 746 VND | 149 999 972 VND |
| 8 | 5 479 167 VND | 13 343 746 VND | 99 999 968 VND |
| 9 | 5 041 667 VND | 8 093 746 VND | 49 999 964 VND |
| 10 | 4 604 167 VND | 2 843 746 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 500 мільйонів VND на 10 років?
6 458 334 VND щомісяця перші 12 місяців, потім 8 104 167 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 240 833 312 VND за весь 10 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 8 104 167 VND до 8 854 167 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.