Кредит 500 мільйонів VND на 15 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 5,5% діє 12 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
5 069 445 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (13-й місяць)
6 861 111 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 1 931 713 VND (39,2%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 500 мільйонів VND на 15 років| Сума кредиту | 500 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 15 років |
| Спосіб погашення | Класична схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 5,5% протягом 12 місяців |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 6 861 111 VND |
| Загальна сума відсотків | 371 701 357 VND |
| Загальна сума до сплати | 871 701 357 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 5 069 445 VND | 26 659 722 VND | 466 666 664 VND |
| 2Зміна ставки | 6 861 111 VND | 47 395 833 VND | 433 333 328 VND |
| 3 | 6 569 445 VND | 43 895 833 VND | 399 999 992 VND |
| 4 | 6 277 778 VND | 40 395 832 VND | 366 666 656 VND |
| 5 | 5 986 111 VND | 36 895 832 VND | 333 333 320 VND |
| 6 | 5 694 445 VND | 33 395 832 VND | 299 999 984 VND |
| 7 | 5 402 778 VND | 29 895 832 VND | 266 666 648 VND |
| 8 | 5 111 111 VND | 26 395 831 VND | 233 333 312 VND |
| 9 | 4 819 444 VND | 22 895 830 VND | 199 999 976 VND |
| 10 | 4 527 778 VND | 19 395 831 VND | 166 666 640 VND |
| 11 | 4 236 111 VND | 15 895 831 VND | 133 333 304 VND |
| 12 | 3 944 444 VND | 12 395 830 VND | 99 999 968 VND |
| 13 | 3 652 778 VND | 8 895 830 VND | 66 666 632 VND |
| 14 | 3 361 111 VND | 5 395 829 VND | 33 333 296 VND |
| 15 | 3 069 444 VND | 1 895 829 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 500 мільйонів VND на 15 років?
5 069 445 VND щомісяця перші 12 місяців, потім 6 861 111 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 371 701 357 VND за весь 15 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 6 861 111 VND до 7 638 889 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.