Poradniki o zakupie mieszkania
Krótkie teksty, każdy wyjaśnia jedną zasadę i podaje jej źródło.
Kredyt
- Po oprocentowaniu promocyjnym: ile wyniesie rata?
Po zakończeniu promocji bank przelicza ratę na oprocentowanie zmienne. Przykład kredytu 2 miliardy na 20 lat i pytania przed podpisaniem umowy.
2 min czytania
- Raty malejące czy raty równe: co pasuje do ciebie
Dwa sposoby spłaty kredytu na mieszkanie: jak zmienia się rata, jak różni się suma odsetek i kiedy który sposób wybrać.
1 min czytania
- Opłata za wcześniejszą spłatę: jak się ją liczy i o co pytać
Wcześniejsza spłata części lub całości kredytu zwykle kosztuje. Jak liczy się opłatę, jak maleje w kolejnych latach i o co zapytać bank przed podpisaniem.
1 min czytania
- Wcześniejsza spłata: skrócić okres czy obniżyć ratę?
Po nadpłacie kredytu możesz zachować ratę i spłacić wcześniej albo zachować okres i płacić mniej co miesiąc. Przykład kredytu 2 miliardy pokazuje różnicę.
2 min czytania
Koszty i prawo własności
- Przepisanie aktu własności: opłaty i podatki
Kto płaci jaką opłatę i podatek przy zakupie nieruchomości od obecnego właściciela, i który przepis prawa reguluje każdą z tych pozycji.
2 min czytania
- Zakup od dewelopera: podatki, fundusz remontowy, harmonogram
Zakup nowego mieszkania od dewelopera: VAT, fundusz remontowy, opłata rejestracyjna i limity ustawowe na kwoty pobierane przed przekazaniem kluczy.
2 min czytania
- Cudzoziemcy i nieruchomości w Wietnamie: co mówi ustawa
Jaką nieruchomość, gdzie, w jakiej liczbie i na jak długo może kupić osoba zagraniczna, zgodnie z ustawą o mieszkalnictwie z 2023 roku.
3 min czytania
- Jak czytać rentowność najmu nieruchomości
Czym różni się rentowność brutto od netto, jakie koszty trzeba odjąć i dlaczego liczba z ogłoszenia jest zwykle wyższa niż to, co naprawdę zostaje.
2 min czytania
Feng shui i informacje o stronie
- Czym jest metoda Ośmiu Domów i jak liczy się kierunek domu
Osiem Domów to tradycyjna metoda feng shui, która ocenia osiem kierunków według roku urodzenia i płci. Tekst wyjaśnia sposób liczenia, bez porad.
2 min czytania
- Linijka Lỗ Ban: trzy rodzaje i kiedy który stosować
Linijka Lỗ Ban to tradycja pomiarowa Wietnamu i Chin. Czym różnią się rozmiary 52,2 cm, 42,9 cm i 38,8 cm oraz jak odczytać wynik pomiaru.
2 min czytania
- Jak ta strona chroni twoją prywatność
Bez konta, twoje liczby są zapisane w adresie strony. Reklamy ładują się dopiero po twojej zgodzie. Jakie pliki cookie są ustawiane i jak zmienić wybór.
3 min czytania
- O HomeCalc: darmowe kalkulatory zakupu mieszkania
HomeCalc to darmowe kalkulatory dla kupujących nieruchomość w Wietnamie, USA i Chinach. Skąd biorą się liczby, kto płaci za stronę i czego strona nie robi.
2 min czytania
- Kontakt z HomeCalc
Napisz na [email protected], jeśli widzisz błędną liczbę, nieaktualny przepis, błąd w tłumaczeniu albo chcesz nowego kraju lub języka.
1 min czytania