מדריכים לרכישת דירה

כשריבית המבצע מסתיימת, הבנק מחשב מחדש את התשלום לפי הריבית המשתנה. דוגמה על הלוואה של 2 מיליארד דונג ל-20 שנה, ומה לשאול לפני החתימה.

2 דקות קריאה

שתי דרכים להחזיר הלוואת דיור: איך משתנה התשלום החודשי, מה ההבדל בסך הריבית, ומתי כדאי לבחור כל שיטה.

1 דקות קריאה

פירעון חלקי או סגירה מוקדמת של הלוואת דיור בווייטנאם עולים בדרך כלל עמלה. איך היא מחושבת, איך היא יורדת עם השנים, ומה לשאול את הבנק.

1 דקות קריאה

אחרי פירעון מוקדם אפשר לשמור על התשלום ולסיים מוקדם, או לשמור על התקופה ולשלם פחות בכל חודש. דוגמה עם הלוואה של 2 מיליארד דונג מראה את ההבדל.

2 דקות קריאה

מי משלם איזו אגרה ומס כשקונים דירה מהבעלים הנוכחיים בווייטנאם, ואיזה חוק קובע כל אחד מהם.

2 דקות קריאה

קניית דירה חדשה מקבלן בווייטנאם: מע״מ, קרן תחזוקה, אגרת רישום, והגבלות החוק על הסכומים שהקבלן גובה לפני המסירה.

2 דקות קריאה

אילו דירות מותר ליחיד זר לקנות בווייטנאם, איפה, כמה לכל היותר ולכמה זמן, לפי חוק הדיור משנת 2023.

3 דקות קריאה

תשואת שכירות ברוטו ונטו, אילו עלויות מורידים, ולמה התשואה במודעה בדרך כלל גבוהה ממה שבאמת מתקבל.

2 דקות קריאה

Bát trạch, שיטת שמונת הבתים, היא מסורת פנג שואי שמדרגת שמונה כיוונים לפי שנת לידה ומגדר. איך השיטה עובדת, בלי המלצה.

2 דקות קריאה

סרגל לו באן הוא מסורת מדידה בתרבות הווייטנאמית והסינית. איך נבדלים הסרגלים של 52.2, 42.9 ו-38.8 ס״מ, ואיך קוראים מידה.

2 דקות קריאה

אין חשבון, המספרים שאתם מזינים נמצאים בקישור. המודעות נטענות רק אחרי אישור. אילו עוגיות נשמרות ואיך משנים את הבחירה.

2 דקות קריאה

HomeCalc הוא מערכת מחשבונים חינמית לקניית דירה בווייטנאם, ארה״ב וסין. מאיפה מגיעים הנתונים, ואיך האתר ממומן.

1 דקות קריאה

אפשר לכתוב לכתובת [email protected] כשרואים מספר שגוי, חוק שהתיישן, טעות תרגום, או רוצים מדינה או שפה נוספת.

1 דקות קריאה