Gidsen voor het kopen van een huis
Korte artikelen die elk één regel uitleggen en de bron noemen.
Leningen
- Actierente naar variabele rente in Vietnam: wat je betaalt
Loopt de actieperiode af, dan herberekent de bank je maandlast tegen de variabele rente. Voorbeeld met 2 miljard VND over 20 jaar, en wat eerst te vragen.
3 min. leestijd
- Lineaire aflossing of annuïteit: wat past bij jouw cashflow
Twee manieren om een hypotheek in Vietnam af te lossen: hoe de maandlast beweegt, hoe de totale rente verschilt, en wanneer welke manier past.
2 min. leestijd
- Boete bij vervroegd aflossen: wat je eerst moet vragen
Een hypotheek in Vietnam vervroegd aflossen kost een vergoeding. Hoe die wordt berekend, hoe die door de jaren heen daalt, en wat je eerst moet vragen.
2 min. leestijd
- Vervroegd aflossen: kortere looptijd of lagere maandlast?
Na vervroegd aflossen: maandlast behouden en eerder klaar, of looptijd behouden en minder betalen. Voorbeeld met 2 miljard VND toont het verschil.
2 min. leestijd
Kosten en eigendom
- Kosten bij overdracht van een eigendomsbewijs: wie betaalt?
Wie welke kosten en belastingen betaalt bij het kopen van een woning van de huidige eigenaar in Vietnam, en welke wet elk van die kosten regelt.
2 min. leestijd
- Kopen bij de projectontwikkelaar in Vietnam: btw, termijnen
Nieuw appartement kopen van de projectontwikkelaar in Vietnam: btw, onderhoudsfonds, registratiekosten, en wettelijke grenzen aan betaling voor oplevering.
3 min. leestijd
- Een huis kopen in Vietnam als buitenlander: wat de wet zegt
Welke woningen een buitenlandse persoon in Vietnam mag kopen, waar, hoeveel, en voor hoe lang, volgens de Woningwet van 2023.
3 min. leestijd
- Hoe je het huurrendement van een woning goed leest
Het verschil tussen bruto- en nettohuurrendement, welke kosten je aftrekt, en waarom het geadverteerde cijfer vaak hoger ligt dan wat je overhoudt.
2 min. leestijd
Feng shui en informatie over de site
- Hoe de Acht Huizen-methode een huisrichting beoordeelt
Bát trạch, de Acht Huizen-methode, beoordeelt acht richtingen op geboortejaar en geslacht. Hoe de methode werkt, zonder advies.
2 min. leestijd
- De Lỗ Ban-liniaal: drie linialen en wanneer welke geldt
De Lỗ Ban-liniaal is een meettraditie in Vietnam en China. Hoe 52,2 cm, 42,9 cm en 38,8 cm van elkaar verschillen, en hoe je een maat leest.
2 min. leestijd
- Hoe deze site je privacy beschermt
Geen account, je cijfers staan in de link. Advertenties laden pas na je toestemming. Welke cookies worden geplaatst en hoe je je keuze wijzigt.
3 min. leestijd
- Over HomeCalc: gratis rekentools voor het kopen van een huis
HomeCalc is een gratis rekentool voor huizenkopers in Vietnam, de VS en China. Waar de cijfers vandaan komen, wie betaalt, en wat de site niet doet.
2 min. leestijd
- Contact met HomeCalc
Mail naar [email protected] bij een verkeerd cijfer, een verouderde regel, een vertaalfout, of een wens voor een extra land of taal.
1 min. leestijd