Руководства по покупке жилья
Каждая короткая статья объясняет одно правило и указывает источник.
Кредиты
- Льготная ставка закончилась: сколько платить в месяц?
После льготного периода банк пересчитывает платеж по плавающей ставке. Пример для кредита 2 млрд на 20 лет и вопросы перед подписанием.
2 мин. чтения
- Дифференцированный платеж или аннуитет: что подходит вам
Два способа погашения ипотечного кредита: как меняется ежемесячный платеж, насколько различается общая переплата и когда какой способ выбрать.
1 мин. чтения
- Штраф за досрочное погашение: как считается и что спросить
Частичное или полное досрочное погашение кредита обычно сопровождается комиссией. Как она считается, как снижается по годам и что спросить у банка.
1 мин. чтения
- Досрочное погашение: сократить срок или снизить платеж?
После частичного погашения можно закрыть кредит раньше при том же платеже или сохранить срок и платить меньше. Пример с кредитом 2 млрд показывает разницу.
2 мин. чтения
Расходы и право собственности
- Расходы на переоформление свидетельства на жилье
Кто платит какой сбор или налог при покупке жилья у текущего владельца и какой нормативный документ устанавливает каждую статью.
2 мин. чтения
- Расходы на покупку жилья у застройщика
Покупка новой квартиры у застройщика: НДС, взнос в фонд капремонта, регистрационный сбор и ограничения закона на платежи до передачи жилья.
2 мин. чтения
- Иностранцы и право собственности на жилье во Вьетнаме
Какое жилье вправе купить иностранное физическое лицо, где, в каком количестве и на какой срок, согласно Закону о жилье 2023 года.
3 мин. чтения
- Как читать доходность сдачи жилья в аренду
Чем отличаются валовая и чистая доходность, какие расходы нужно вычесть и почему рекламная цифра обычно выше той, что получите вы.
2 мин. чтения
Фэншуй и информация о сайте
- Бат чать: как считают число судьбы и направление дома
Бат чать — традиционный метод фэн-шуй, который ранжирует восемь направлений по году рождения и полу. В статье описан расчет, без советов.
2 мин. чтения
- Линейка Ло Бань: три вида линеек и когда их используют
Линейка Ло Бань — традиционный измерительный инструмент вьетнамцев и китайцев. Чем отличаются линейки 52,2 см, 42,9 см и 38,8 см и как читать результат.
2 мин. чтения
- Как этот сайт защищает вашу конфиденциальность
Без учетной записи числа хранятся в адресе страницы. Реклама загружается только с вашего согласия. Какие файлы cookie используются и как изменить выбор.
2 мин. чтения
- О HomeCalc: бесплатные калькуляторы для покупки жилья
HomeCalc — набор бесплатных калькуляторов для покупателей жилья во Вьетнаме, США и Китае. Откуда берутся данные, кто платит за сайт и чего сайт не делает.
2 мин. чтения
- Контакты HomeCalc
Пишите на [email protected], если заметили неверные данные, устаревшую норму, ошибку перевода или хотите добавить страну или язык.
1 мин. чтения