Кредит 3 мільярди VND на 10 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 6,5% діє 24 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
34 064 393 вʼєтнамські донги
Після пільгового періоду (25-й місяць)
39 290 725 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 5 226 332 VND (15,3%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 3 мільярди VND на 10 років| Сума кредиту | 3 000 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 10 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 6,5% протягом 24 місяці |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 39 290 725 VND |
| Загальна сума відсотків | 1 589 455 018 VND |
| Загальна сума до сплати | 4 589 455 018 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 34 064 393 VND | 188 514 950 VND | 2 779 742 234 VND |
| 2 | 34 064 393 VND | 173 763 881 VND | 2 544 733 399 VND |
| 3Зміна ставки | 39 290 725 VND | 257 072 989 VND | 2 330 317 688 VND |
| 4 | 39 290 725 VND | 233 443 640 VND | 2 092 272 628 VND |
| 5 | 39 290 725 VND | 207 210 252 VND | 1 827 994 180 VND |
| 6 | 39 290 725 VND | 178 085 856 VND | 1 534 591 336 VND |
| 7 | 39 290 725 VND | 145 751 849 VND | 1 208 854 485 VND |
| 8 | 39 290 725 VND | 109 854 526 VND | 847 220 311 VND |
| 9 | 39 290 725 VND | 70 001 191 VND | 445 732 802 VND |
| 10 | 39 290 725 VND | 25 755 884 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 3 мільярди VND на 10 років?
34 064 393 VND щомісяця перші 24 місяців, потім 39 290 725 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 1 589 455 018 VND за весь 10 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 39 290 725 VND до 42 061 411 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.