Кредит 3 мільярди VND на 15 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 6,5% діє 24 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
26 133 221 вʼєтнамський донг
Після пільгового періоду (25-й місяць)
32 350 963 вʼєтнамські донги
▲ Місячний платіж зростає на 6 217 742 VND (23,8%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 3 мільярди VND на 15 років| Сума кредиту | 3 000 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 15 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 6,5% протягом 24 місяці |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 32 351 073 VND |
| Загальна сума відсотків | 2 673 947 642 VND |
| Загальна сума до сплати | 5 673 947 642 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 26 133 221 VND | 191 402 169 VND | 2 877 803 517 VND |
| 2 | 26 133 221 VND | 183 218 445 VND | 2 747 423 310 VND |
| 3Зміна ставки | 32 350 963 VND | 283 537 055 VND | 2 642 748 809 VND |
| 4 | 32 350 963 VND | 272 001 565 VND | 2 526 538 818 VND |
| 5 | 32 350 963 VND | 259 194 825 VND | 2 397 522 087 VND |
| 6 | 32 350 963 VND | 244 976 734 VND | 2 254 287 265 VND |
| 7 | 32 350 963 VND | 229 191 763 VND | 2 095 267 472 VND |
| 8 | 32 350 963 VND | 211 667 231 VND | 1 918 723 147 VND |
| 9 | 32 350 963 VND | 192 211 440 VND | 1 722 723 031 VND |
| 10 | 32 350 963 VND | 170 611 553 VND | 1 505 123 028 VND |
| 11 | 32 350 963 VND | 146 631 279 VND | 1 263 542 751 VND |
| 12 | 32 350 963 VND | 120 008 299 VND | 995 339 494 VND |
| 13 | 32 350 963 VND | 90 451 375 VND | 697 579 313 VND |
| 14 | 32 350 963 VND | 57 637 174 VND | 367 004 931 VND |
| 15 | 32 350 963 VND | 21 206 735 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 3 мільярди VND на 15 років?
26 133 221 VND щомісяця перші 24 місяців, потім 32 350 963 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 2 673 947 642 VND за весь 15 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 32 350 963 VND до 35 710 076 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.