Кредит 3 мільярди VND на 10 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 6,5% діє 24 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
41 250 000 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (25-й місяць)
46 000 000 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 7 864 583 VND (20,6%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 3 мільярди VND на 10 років| Сума кредиту | 3 000 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 10 років |
| Спосіб погашення | Класична схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 6,5% протягом 24 місяці |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 46 000 000 VND |
| Загальна сума відсотків | 1 371 125 000 VND |
| Загальна сума до сплати | 4 371 125 000 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 41 250 000 VND | 186 062 500 VND | 2 700 000 000 VND |
| 2 | 39 625 000 VND | 166 562 500 VND | 2 400 000 000 VND |
| 3Зміна ставки | 46 000 000 VND | 237 562 500 VND | 2 100 000 000 VND |
| 4 | 43 375 000 VND | 206 062 500 VND | 1 800 000 000 VND |
| 5 | 40 750 000 VND | 174 562 500 VND | 1 500 000 000 VND |
| 6 | 38 125 000 VND | 143 062 500 VND | 1 200 000 000 VND |
| 7 | 35 500 000 VND | 111 562 500 VND | 900 000 000 VND |
| 8 | 32 875 000 VND | 80 062 500 VND | 600 000 000 VND |
| 9 | 30 250 000 VND | 48 562 500 VND | 300 000 000 VND |
| 10 | 27 625 000 VND | 17 062 500 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 3 мільярди VND на 10 років?
41 250 000 VND щомісяця перші 24 місяців, потім 46 000 000 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 1 371 125 000 VND за весь 10 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 46 000 000 VND до 50 000 000 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.