Перейти до основного змісту

Країна або регіон

Вʼєтнам · VND

У разі зміни ринку строк кредиту лишається той самий, а суми повертаються до прикладу нового ринку. Щоб скасувати, натисніть «Назад» у браузері.

HomeCalc

Розрахунок кредиту на житло

Дізнайтеся, скільки платити щомісяця і як змінюється платіж зі зміною ставки.

Дані відповідають законодавству В’єтнаму, із джерелом і датою перевірки.

Кредит
VND
Частина, яку дає банк, а не ціна житла
р.
240 місяців
Відсоткова ставка
%
міс.
%
Базова відсоткова ставка плюс маржа, за умовами, які повідомив банк
Спосіб погашення

Місячний платіж не змінюється в межах кожного періоду ставки

Дострокове погашення
VND
%
Типове значення для місяця 18 — 2% від суми дострокового погашення. Виправте за умовами вашого кредитного договору.Перевірено востаннє: 1 жовт. 2026 р.
Після дострокового погашення

Результат

Платіж за 1-й місяць

13 757 746 VND

У пільгові 12 міс. діє ставка 5,5%

Платіж за 13-й місяць

19 709 757 VND

Перший місяць плаваючої ставки: 10,5%

Зростає на 5 952 011 VND (43,3%) після завершення пільгового періоду

Вʼєтнам · VND

Найвищий місячний платіж
19 709 851 VND
Загальна сума відсотків
2 658 917 642 VND
Загальна сума до сплатиОсновний борг і відсотки разом
4 658 917 642 VND

Застереження

Усі числа на цій сторінці орієнтовні: вони спираються на введені вами значення та типові величини за законодавством В’єтнаму станом на дату перевірки, вказану біля кожної величини. Це не фінансова, юридична чи податкова консультація. Реальну ставку, збори й податки визначає ваш банк, нотаріальна контора та податковий орган на момент угоди. Уточніть їх перед підписанням будь-якого договору. Ця сторінка не зберігає введені вами числа: вони містяться лише в адресі сторінки.

Розрахунок за номінальною річною ставкою, поділеною на 12, з округленням до донга. Банк може нараховувати відсотки за днями.

Посилання містить лише введені вами числа. Сторінка не зберігає жодної копії.

Відсотки й основний борг за роками

  • Відсотки
  • Основний борг
  • Платіж щомісяця
Відсотки й основний борг за рокамиСтовпчикова діаграма за 20 років: частка відсотків і частка основного боргу щороку, а лінія показує місячний платіж, який зростає з 13 757 746 VND до 19 709 757 VND у 2 році. Детальні дані — у таблиці графіка погашення.Рік 1: відсотки 108 589 761 VND, основний борг 56 503 191 VNDРік 2: відсотки 202 459 056 VND, основний борг 34 058 028 VNDРік 3: відсотки 198 705 743 VND, основний борг 37 811 341 VNDРік 4: відсотки 194 538 801 VND, основний борг 41 978 283 VNDРік 5: відсотки 189 912 650 VND, основний борг 46 604 434 VNDРік 6: відсотки 184 776 681 VND, основний борг 51 740 403 VNDРік 7: відсотки 179 074 709 VND, основний борг 57 442 375 VNDРік 8: відсотки 172 744 364 VND, основний борг 63 772 720 VNDРік 9: відсотки 165 716 389 VND, основний борг 70 800 695 VNDРік 10: відсотки 157 913 910 VND, основний борг 78 603 174 VNDРік 11: відсотки 149 251 567 VND, основний борг 87 265 517 VNDРік 12: відсотки 139 634 607 VND, основний борг 96 882 477 VNDРік 13: відсотки 128 957 822 VND, основний борг 107 559 262 VNDРік 14: відсотки 117 104 422 VND, основний борг 119 412 662 VNDРік 15: відсотки 103 944 737 VND, основний борг 132 572 347 VNDРік 16: відсотки 89 334 805 VND, основний борг 147 182 279 VNDРік 17: відсотки 73 114 810 VND, основний борг 163 402 274 VNDРік 18: відсотки 55 107 312 VND, основний борг 181 409 772 VNDРік 19: відсотки 35 115 332 VND, основний борг 201 401 752 VNDРік 20: відсотки 12 920 164 VND, основний борг 223 597 014 VNDза рікза місяць60 мільйонів120 мільйонів180 мільйонів240 мільйонів8 мільйонів16 мільйонів24 мільйониРік 77Рік 1414

Рік

Переглянути сценарій зростання ставки

Якщо плаваюча ставка зросте

Пільговий період лишається незмінним, зростає лише плаваюча ставка.

Переглянути графік погашення

Графік погашення за роками

Прогорніть таблицю вбік, щоб побачити все

Пов’язані терміни

  • Пільгова відсоткова ставка

    Низька ставка, фіксована на перші місяці кредиту. Коли пільговий період закінчується, кредит переходить на плаваючу ставку.

  • Плаваюча відсоткова ставка

    Ставка після закінчення пільгового періоду: базова ставка банку плюс маржа. Коли базова ставка змінюється, змінюється і щомісячний платіж.

  • Маржа

    Частина відсоткової ставки, яку додають до базової ставки, щоб отримати плаваючу ставку. Маржу фіксують у кредитному договорі.

  • Базова відсоткова ставка

    Орієнтовна ставка, яку кожен банк оголошує самостійно. Плаваюча ставка за кредитом дорівнює базовій ставці плюс маржа.

Дізнатися більше