Kredi masrafları
Konut kredisiyle birlikte gelen masraflardır: taşınmaz değerleme ücreti, kredi sigortası ve ipotek tescil ücreti gibi.
Vietnam içinde nasıl uygulanır
Her banka bu kalemleri kendi ücret tarifesinde belirler; kanun ortak bir tutar koymaz.
Satın alma maliyeti hesaplayıcısı bu kalem için hazır bir tutar önermez. Eksiksiz bir toplam için bankanızın bildirdiği tutarı siz girersiniz.
İlgili terimler
- Kredi-değer oranı (LTV) / peşinat
Kredi-değer oranı, kredi tutarının evin değerine bölünmesiyle bulunur. Peşinat ise fiyatın geri kalanıdır ve kendi paranızla ödersiniz.
- Noter ücreti
Ev satış sözleşmesini onaylarken noterlik tarafından alınan, sözleşme değerine göre kademeli hesaplanan ücrettir.
- Tapu harcı
Alıcının, ev mülkiyetini tescil ederken devlete bir kez ödediği, evin değeri üzerinden yüzde olarak hesaplanan tutardır.