تكاليف القرض
الرسوم المرتبطة بقرض شراء المنزل، مثل رسوم تقييم العقار وتأمين القرض ورسوم تسجيل الرهن العقاري.
كيف يُطبَّق في فيتنام
يحدد كل بنك هذه الرسوم في جدول رسومه الخاص، ولا يضع القانون سقفا موحدا لها.
لا تضع حاسبة تكاليف الشراء مبلغا افتراضيا لهذا البند. أدخِل المبلغ الذي يعلنه البنك للحصول على التكلفة الإجمالية الكاملة.
مصطلحات ذات صلة
- نسبة القرض إلى القيمة (LTV) / دفعة مقدمة
نسبة القرض إلى القيمة هي مبلغ القرض مقسوما على قيمة المنزل، والدفعة المقدمة هي باقي السعر الذي تدفعه بنفسك.
- رسوم التوثيق
رسم يحصّله مكتب التوثيق عند تصديق عقد بيع المنزل، ويُحتسب وفق شرائح قيمة العقد.
- رسوم تسجيل الملكية
مبلغ يدفعه المشتري للدولة مرة واحدة عند تسجيل ملكية المنزل، ويُحتسب كنسبة مئوية من قيمة المنزل.