نظام القسط الثابت
طريقة سداد يُدفع فيها المبلغ نفسه كل شهر، أصلا وفائدة معا، طالما ظل سعر الفائدة كما هو.
في الأشهر الأولى يكون معظم المبلغ فائدة، ثم تزداد حصة الأصل تدريجيا. وعند تغيّر سعر الفائدة، كما يحدث عند انتهاء الفترة الترويجية، يُعاد احتساب القسط الثابت للمدة المتبقية.
إجمالي الفائدة في هذا النظام أعلى منه في نظام تناقص الرصيد، لكن القسط الأول أقل وأسهل في التخطيط له.
مصطلحات ذات صلة
- نظام تناقص الرصيد
طريقة سداد يكون فيها أصل الدين المسدد شهريا ثابتا، بينما تُحتسب الفائدة على الرصيد المتبقي فتتناقص تدريجيا. القسط الأول هو الأعلى.
- مدة القرض
المدة التي تسدد خلالها القرض بالكامل، مقدَّرة بالأشهر أو السنوات.
- غرامة السداد المبكر
رسم يحصّله البنك عند سداد جزء من الدين أو كامله قبل موعده، ويُحتسب كنسبة مئوية من المبلغ المسدَّد مبكرا. وعادة ما تنخفض نسبته مع مرور سنوات القرض.
لمعرفة المزيد
- نظام تناقص الرصيد أم القسط الثابت: ما الأنسب لك؟
طريقتان لسداد قرض شراء منزل في فيتنام: كيف يتغير القسط الشهري، وكيف يختلف إجمالي الفائدة، ومتى تختار كلا منهما.