غرامة السداد المبكر
رسم يحصّله البنك عند سداد جزء من الدين أو كامله قبل موعده، ويُحتسب كنسبة مئوية من المبلغ المسدَّد مبكرا. وعادة ما تنخفض نسبته مع مرور سنوات القرض.
كيف يُطبَّق في فيتنام
لا يحدد القانون نسبة هذه الغرامة، بل تحددها شروط عقد كل بنك. وعادة ما تكون الأعلى في السنة الأولى، ثم تنخفض تدريجيا وقد تصل إلى صفر بعد بضع سنوات.
تحتوي الحاسبة على نسب افتراضية شائعة لكل سنة من سنوات القرض. استبدلها بالنسب التي يعلنها بنكك لمعرفة قيمة الفائدة الموفَّرة بعد خصم الغرامة.
مصطلحات ذات صلة
- نظام القسط الثابت
طريقة سداد يُدفع فيها المبلغ نفسه كل شهر، أصلا وفائدة معا، طالما ظل سعر الفائدة كما هو.
- نظام تناقص الرصيد
طريقة سداد يكون فيها أصل الدين المسدد شهريا ثابتا، بينما تُحتسب الفائدة على الرصيد المتبقي فتتناقص تدريجيا. القسط الأول هو الأعلى.
- مدة القرض
المدة التي تسدد خلالها القرض بالكامل، مقدَّرة بالأشهر أو السنوات.
لمعرفة المزيد
- غرامة السداد المبكر لقرض المنزل في فيتنام: ما تسأل عنه أولا
تسديد جزء من قرض المنزل في فيتنام أو إنهاؤه مبكرا يكلف عادة رسما. كيف تُحسب هذه الغرامة، وكيف تتناقص عبر السنوات، وما تسأله البنك.