Penale di estinzione anticipata
Il costo che la banca applica se estingui il mutuo in tutto o in parte in anticipo: una percentuale della somma rimborsata, che di solito cala ogni anno.
Come si applica: Vietnam
In Vietnam la legge non fissa questo costo; lo stabilisce il contratto di ogni banca. Di solito è più alto nel primo anno, scende di anno in anno e può arrivare a zero dopo qualche anno.
Il calcolatore parte da una tabella tipica del mercato per anno di mutuo. Sostituiscila con le percentuali indicate dalla tua banca per vedere l’interesse che risparmi dopo la penale.
Termini correlati
- Ammortamento alla francese (rata costante)
Un modo di rimborsare il mutuo in cui ogni rata mensile è uguale, capitale e interessi insieme, finché il tasso resta lo stesso.
- Ammortamento all'italiana
Un modo di rimborsare il mutuo con quota capitale uguale ogni mese; gli interessi si calcolano sul debito residuo e calano. La prima rata è la più alta.
- Durata del mutuo
Il periodo di tempo in cui rimborsi per intero il mutuo, contato in mesi o anni.
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Rimborsare in parte o del tutto un mutuo vietnamita in anticipo costa di solito una penale. Come si calcola, come scende con gli anni, e cosa chiedere.