Tabela Price (parcelas fixas)
Forma de pagamento em que toda parcela mensal tem o mesmo valor, amortização e juros somados, enquanto a taxa não muda.
Nas primeiras parcelas a maior parte é juro; a fatia de amortização cresce com o tempo. Quando a taxa muda, por exemplo quando o período promocional acaba, o banco recalcula a parcela fixa para o prazo restante.
O juro total é maior do que no SAC, mas a primeira parcela é menor e mais fácil de encaixar no orçamento. A calculadora oferece os dois métodos.
Termos relacionados
- SAC (amortização constante)
Forma de pagamento: a mesma amortização todo mês mais juros sobre o que ainda falta, então a primeira parcela é a maior e cada uma depois fica menor.
- Prazo do financiamento
O tempo que você tem para quitar o financiamento por completo, contado em meses ou anos.
- Multa por amortização antecipada
Uma taxa que o banco cobra quando se amortiza parte ou todo o financiamento antes do prazo, como percentual do valor amortizado. A taxa costuma cair a cada ano.
Saiba mais
- SAC ou Tabela Price: qual combina com seu fluxo de caixa
Duas formas de pagar um financiamento imobiliário no Vietnã: como a parcela muda, como o juro total se compara, e quando cada uma faz sentido.