Ануїтетний платіж
Спосіб погашення, за якого щомісяця сплачують однакову суму, що включає й основний борг, і відсотки, доки ставка не змінюється.
У перші місяці більшу частину суми становлять відсотки, згодом частка основного боргу поступово зростає. Коли ставка змінюється, наприклад після закінчення пільгового періоду, однакову суму платежу перераховують на решту строку.
Загальна сума відсотків тут вища, ніж при диференційованому платежі, але платіж у перший місяць нижчий, і бюджет легше планувати.
Пов’язані терміни
- Диференційований платіж
Спосіб погашення, за якого основний борг щомісяця однаковий, а відсотки на залишок боргу поступово зменшуються. Перший місяць найдорожчий.
- Строк кредиту (термін кредиту)
Період, за який ви повністю погашаєте кредит, у місяцях або роках.
- Комісія за дострокове погашення
Платіж, який банк стягує за дострокове погашення частини або всього боргу, у відсотках від сплаченої суми. Зазвичай знижується з роками кредиту.
Дізнатися більше
- Диференційований чи ануїтетний платіж: що підходить вам
Дві схеми погашення іпотечного кредиту: як змінюється щомісячний платіж, наскільки відрізняється загальна сума відсотків і коли яку схему обирати.