Eşit taksit (anüite)
Faiz oranı değişmediği sürece her ay anapara ve faiz dahil aynı tutarın ödendiği bir geri ödeme yöntemidir.
İlk aylarda ödemenin büyük bölümü faizdir, anapara payı zamanla artar. Kampanyalı dönemin bitişi gibi bir nedenle oran değiştiğinde, eşit taksit kalan süre için yeniden hesaplanır.
Toplam faiz azalan bakiyeye göre daha yüksektir, ancak ilk taksit daha düşüktür ve bütçelemesi kolaydır.
İlgili terimler
- Azalan bakiye (anaparası eşit)
Her ay eşit anapara ödenen, faizin kalan bakiye üzerinden hesaplandığı için giderek azaldığı bir geri ödeme yöntemidir. En yüksek taksit ilk aydadır.
- Kredi vadesi
Kredinizi tamamen ödeyeceğiniz, ay veya yıl cinsinden ifade edilen süredir.
- Erken ödeme cezası
Krediyi kısmen veya tamamen vadesinden önce kapattığınızda bankanın erken ödenen tutarın yüzdesi olarak aldığı ücrettir. Oran genellikle her yıl düşer.
Daha fazla bilgi
- Azalan bakiye mi, eşit taksit mi: size hangisi uygun
Konut kredisinde iki geri ödeme yöntemi: aylık ödeme nasıl değişir, toplam faiz ne kadar farklıdır ve hangi durumda hangisi seçilmeli.