Ev alma maliyetleri
Ev alırken ödenen her ücret ve vergi, genelde kimin ödediği ve dayandığı yasal metin.
Rakamlar Vietnam mevzuatına dayanır, her değer için kaynak ve kontrol tarihiyle.
Sonuçlar
Alıcının hazırlaması gereken toplam tutar
₫3.017.200.000
Ev fiyatı artı alıcının ödediği her şey
Vietnam · VND
- Alıcının ödediği
- ₫17.200.000
- Satıcının ödediği
- ₫90.000.000
Girilen fiyat, satış sözleşmesinde yazılı fiyattır.
Not
Bu sayfadaki her rakam, girdiğiniz değerlere ve Vietnam kanunlarından alınan, her birinin yanında belirtilen doğrulama tarihi itibarıyla geçerli varsayılan değerlere dayanan bir tahmindir. Bu metin finansal, hukuki veya vergi danışmanlığı değildir. Gerçek faiz oranını, ücretleri ve vergileri işlem anında bankanız, noterlik ofisiniz ve Vietnam'daki vergi daireniz belirler. Herhangi bir sözleşme imzalamadan önce onlarla teyit edin. Bu site girdiğiniz sayıları saklamaz; bu sayılar yalnızca sayfa adresinde yer alır.
Kalem kalem
| Kalem | Hesaplama tabanı | Ödeyen taraf | Tutar | Kaynak ve düzenleme |
|---|---|---|---|---|
Alıcının ödediğiGrup ara toplamı: ₫17.200.000 | ||||
| Mülkiyet tescili sırasında alıcı tarafından ödenir. Kanun, sözleşme fiyatı ile il fiyat tablosundan yüksek olanı esas alır; bu sayfa sözleşme fiyatını kullanır. | %0,5 × sözleşme fiyatı | Alıcı | ₫15.000.000 | |
| Sözleşme değerine göre kademeli hesaplanır, ₫70.000.000 tavanıyla sınırlıdır. Kimin ödeyeceğine iki taraf anlaşarak karar verir. | Sözleşme değerine göre kademeli | Alıcı | ₫2.200.000 | |
| Tutar il halk konseyi tarafından belirlenir. Kendi bölgenize ait tutarı girin. | Size bildirilen tutarı girin | Alıcı | ₫0 | |
| Tapu düzenleme ücretiTutar il halk konseyi tarafından belirlenir, genelde düşüktür. Kendi bölgenize ait tutarı girin. | Size bildirilen tutarı girin | Alıcı | ₫0 | |
Satıcının ödediğiGrup ara toplamı: ₫90.000.000 | ||||
| Devir fiyatı üzerinden satıcı tarafından ödenir. Tek evin satılması durumunda muafiyet söz konusu olabilir. | %2 × devir fiyatı | Satıcı | ₫60.000.000 | |
| Emlak komisyonuPiyasa teamülüne göre genelde satıcı tarafından ödenir ve pazarlıkla belirlenir. | %1 × sözleşme fiyatı | Satıcı | ₫30.000.000 | |
Bağlantı yalnızca sizin girdiğiniz sayıları taşır. Site bunların bir kopyasını tutmaz.
İlgili terimler
- Tapu harcı
Alıcının, ev mülkiyetini tescil ederken devlete bir kez ödediği, evin değeri üzerinden yüzde olarak hesaplanan tutardır.
- Noter ücreti
Ev satış sözleşmesini onaylarken noterlik tarafından alınan, sözleşme değerine göre kademeli hesaplanan ücrettir.
- Devirden doğan gelir vergisi
Bir kişi evini devrettiğinde satıcının ödediği, devir fiyatı üzerinden yüzde olarak hesaplanan vergidir.
- Emlak komisyonu
Satış gerçekleştiğinde emlakçıya ödenen, ev fiyatının yüzdesi olarak hesaplanan ücrettir. Genellikle satıcı öder ve pazarlığa açıktır.
Daha fazla bilgi
- Tapu devri maliyeti: ödenecek ücret ve vergiler
Mevcut sahibinden ev alırken hangi ücret ve vergiyi kim öder, ve her kalemi hangi mevzuat düzenler.
- Hukuki kaynaklar