Kredyt 1 miliard VND na 15 lat: ile wynosi rata miesięczna?
Ten przykład zakłada oprocentowanie promocyjne 6,5% przez 24 miesięcy, a potem oprocentowanie zmienne 10,5%. Te stawki służą tylko do porównania, nie są ofertą.
Oprocentowanie promocyjne
Kredyty na mieszkanie w Wietnamie często mają na początku oprocentowanie promocyjne: niższą stawkę, stałą przez pierwsze miesiące. Potem kredyt przechodzi na oprocentowanie zmienne.
Oprocentowanie zmienne
Oprocentowanie zmienne obowiązuje po okresie promocyjnym i równa się stopie bazowej banku plus marża. Gdy zmienia się stopa bazowa, zmienia się też rata miesięczna.
Rynek: Wietnam · VND
Miesiąc 1
8 711 074 dongi wietnamskie
Po promocji (miesiąc 25)
10 783 654 dongi wietnamskie
▲ Rata miesięczna rośnie o 2 072 580 VND (23,8%)
Otwórz w kalkulatorze kredytu dla kredytu 1 miliard VND na 15 lat| Kwota kredytu | 1 000 000 000 VND |
|---|---|
| Okres kredytowania | 15 lat |
| Sposób spłaty | Raty równe |
| Oprocentowanie promocyjne | 6,5% przez 24 miesiące |
| Oprocentowanie zmienne | 10,5% |
| Najwyższa rata miesięczna | 10 783 758 VND |
| Łączne odsetki | 891 315 904 VND |
| Łącznie do spłaty | 1 891 315 904 VND |
Wynik jest tylko szacunkiem. Opłaty i podatki wynikają z prawa wietnamskiego na dzień podany na stronie. Potwierdź je w banku, kancelarii notarialnej i urzędzie skarbowym.
Harmonogram spłat w ujęciu rocznym
Kolumna „Rata miesięczna” pokazuje ratę z pierwszego miesiąca każdego roku.
| Rok | Rata miesięczna | Odsetki w roku | Saldo na koniec roku |
|---|---|---|---|
| 1 | 8 711 074 VND | 63 800 723 VND | 959 267 835 VND |
| 2 | 8 711 074 VND | 61 072 814 VND | 915 807 761 VND |
| 3Zmiana oprocentowania | 10 783 654 VND | 94 512 350 VND | 880 916 263 VND |
| 4 | 10 783 654 VND | 90 667 187 VND | 842 179 602 VND |
| 5 | 10 783 654 VND | 86 398 273 VND | 799 174 027 VND |
| 6 | 10 783 654 VND | 81 658 913 VND | 751 429 092 VND |
| 7 | 10 783 654 VND | 76 397 255 VND | 698 422 499 VND |
| 8 | 10 783 654 VND | 70 555 746 VND | 639 574 397 VND |
| 9 | 10 783 654 VND | 64 070 481 VND | 574 241 030 VND |
| 10 | 10 783 654 VND | 56 870 518 VND | 501 707 700 VND |
| 11 | 10 783 654 VND | 48 877 095 VND | 421 180 947 VND |
| 12 | 10 783 654 VND | 40 002 769 VND | 331 779 868 VND |
| 13 | 10 783 654 VND | 30 150 462 VND | 232 526 482 VND |
| 14 | 10 783 654 VND | 19 212 399 VND | 122 335 033 VND |
| 15 | 10 783 654 VND | 7 068 919 VND | 0 VND |
Najczęściej zadawane pytania
Jaka jest rata miesięczna przy kredycie 1 miliard VND na 15 lat?
8 711 074 VND miesięcznie przez pierwsze 24 miesięcy, a potem 10 783 654 VND przy oprocentowaniu zmiennym 10,5%.
Ile wynoszą łączne odsetki?
Około 891 315 904 VND w całym okresie 15 lat, przy powyższych założeniach.
Co będzie, jeśli oprocentowanie zmienne wzrośnie o 2 pkt proc.?
Po okresie promocyjnym rata miesięczna rośnie z 10 783 654 VND do 11 903 359 VND.
Jaka jest różnica między oprocentowaniem promocyjnym a oprocentowaniem zmiennym?
Oprocentowanie promocyjne jest stałe przez pierwsze miesiące. Po jego zakończeniu kredyt przechodzi na oprocentowanie zmienne, czyli stopę bazową banku powiększoną o marżę.
Czy ta rata obejmuje już opłaty i podatki?
Nie. Opłaty i podatki przy zakupie nieruchomości są liczone osobno w kalkulatorze kosztów zakupu.