Kredyt 1 miliard VND na 15 lat: ile wynosi rata miesięczna?
Ten przykład zakłada oprocentowanie promocyjne 6,5% przez 24 miesięcy, a potem oprocentowanie zmienne 10,5%. Te stawki służą tylko do porównania, nie są ofertą.
Oprocentowanie promocyjne
Kredyty na mieszkanie w Wietnamie często mają na początku oprocentowanie promocyjne: niższą stawkę, stałą przez pierwsze miesiące. Potem kredyt przechodzi na oprocentowanie zmienne.
Oprocentowanie zmienne
Oprocentowanie zmienne obowiązuje po okresie promocyjnym i równa się stopie bazowej banku plus marża. Gdy zmienia się stopa bazowa, zmienia się też rata miesięczna.
Rynek: Wietnam · VND
Miesiąc 1
10 972 223 dongi wietnamskie
Po promocji (miesiąc 25)
13 138 889 dongów wietnamskich
▲ Rata miesięczna rośnie o 2 858 796 VND (27,8%)
Otwórz w kalkulatorze kredytu dla kredytu 1 miliard VND na 15 lat| Kwota kredytu | 1 000 000 000 VND |
|---|---|
| Okres kredytowania | 15 lat |
| Sposób spłaty | Raty malejące |
| Oprocentowanie promocyjne | 6,5% przez 24 miesiące |
| Oprocentowanie zmienne | 10,5% |
| Najwyższa rata miesięczna | 13 138 889 VND |
| Łączne odsetki | 716 986 050 VND |
| Łącznie do spłaty | 1 716 986 050 VND |
Wynik jest tylko szacunkiem. Opłaty i podatki wynikają z prawa wietnamskiego na dzień podany na stronie. Potwierdź je w banku, kancelarii notarialnej i urzędzie skarbowym.
Harmonogram spłat w ujęciu rocznym
Kolumna „Rata miesięczna” pokazuje ratę z pierwszego miesiąca każdego roku.
| Rok | Rata miesięczna | Odsetki w roku | Saldo na koniec roku |
|---|---|---|---|
| 1 | 10 972 223 VND | 63 013 889 VND | 933 333 328 VND |
| 2 | 10 611 112 VND | 58 680 556 VND | 866 666 656 VND |
| 3Zmiana oprocentowania | 13 138 889 VND | 87 791 665 VND | 799 999 984 VND |
| 4 | 12 555 556 VND | 80 791 666 VND | 733 333 312 VND |
| 5 | 11 972 222 VND | 73 791 663 VND | 666 666 640 VND |
| 6 | 11 388 889 VND | 66 791 664 VND | 599 999 968 VND |
| 7 | 10 805 556 VND | 59 791 663 VND | 533 333 296 VND |
| 8 | 10 222 222 VND | 52 791 662 VND | 466 666 624 VND |
| 9 | 9 638 889 VND | 45 791 662 VND | 399 999 952 VND |
| 10 | 9 055 556 VND | 38 791 661 VND | 333 333 280 VND |
| 11 | 8 472 222 VND | 31 791 661 VND | 266 666 608 VND |
| 12 | 7 888 889 VND | 24 791 661 VND | 199 999 936 VND |
| 13 | 7 305 555 VND | 17 791 659 VND | 133 333 264 VND |
| 14 | 6 722 222 VND | 10 791 659 VND | 66 666 592 VND |
| 15 | 6 138 889 VND | 3 791 659 VND | 0 VND |
Najczęściej zadawane pytania
Jaka jest rata miesięczna przy kredycie 1 miliard VND na 15 lat?
10 972 223 VND miesięcznie przez pierwsze 24 miesięcy, a potem 13 138 889 VND przy oprocentowaniu zmiennym 10,5%.
Ile wynoszą łączne odsetki?
Około 716 986 050 VND w całym okresie 15 lat, przy powyższych założeniach.
Co będzie, jeśli oprocentowanie zmienne wzrośnie o 2 pkt proc.?
Po okresie promocyjnym rata miesięczna rośnie z 13 138 889 VND do 14 583 334 VND.
Jaka jest różnica między oprocentowaniem promocyjnym a oprocentowaniem zmiennym?
Oprocentowanie promocyjne jest stałe przez pierwsze miesiące. Po jego zakończeniu kredyt przechodzi na oprocentowanie zmienne, czyli stopę bazową banku powiększoną o marżę.
Czy ta rata obejmuje już opłaty i podatki?
Nie. Opłaty i podatki przy zakupie nieruchomości są liczone osobno w kalkulatorze kosztów zakupu.