Kredyt 1 miliard VND na 15 lat: ile wynosi rata miesięczna?
Ten przykład zakłada oprocentowanie promocyjne 5,5% przez 12 miesięcy, a potem oprocentowanie zmienne 10,5%. Te stawki służą tylko do porównania, nie są ofertą.
Oprocentowanie promocyjne
Kredyty na mieszkanie w Wietnamie często mają na początku oprocentowanie promocyjne: niższą stawkę, stałą przez pierwsze miesiące. Potem kredyt przechodzi na oprocentowanie zmienne.
Oprocentowanie zmienne
Oprocentowanie zmienne obowiązuje po okresie promocyjnym i równa się stopie bazowej banku plus marża. Gdy zmienia się stopa bazowa, zmienia się też rata miesięczna.
Rynek: Wietnam · VND
Miesiąc 1
8 170 835 dongów wietnamskich
Po promocji (miesiąc 13)
10 881 699 dongów wietnamskich
▲ Rata miesięczna rośnie o 2 710 864 VND (33,2%)
Otwórz w kalkulatorze kredytu dla kredytu 1 miliard VND na 15 lat| Kwota kredytu | 1 000 000 000 VND |
|---|---|
| Okres kredytowania | 15 lat |
| Sposób spłaty | Raty równe |
| Oprocentowanie promocyjne | 5,5% przez 12 miesięcy |
| Oprocentowanie zmienne | 10,5% |
| Najwyższa rata miesięczna | 10 881 699 VND |
| Łączne odsetki | 926 175 404 VND |
| Łącznie do spłaty | 1 926 175 404 VND |
Wynik jest tylko szacunkiem. Opłaty i podatki wynikają z prawa wietnamskiego na dzień podany na stronie. Potwierdź je w banku, kancelarii notarialnej i urzędzie skarbowym.
Harmonogram spłat w ujęciu rocznym
Kolumna „Rata miesięczna” pokazuje ratę z pierwszego miesiąca każdego roku.
| Rok | Rata miesięczna | Odsetki w roku | Saldo na koniec roku |
|---|---|---|---|
| 1 | 8 170 835 VND | 53 898 031 VND | 955 848 011 VND |
| 2Zmiana oprocentowania | 10 881 699 VND | 98 866 621 VND | 924 134 244 VND |
| 3 | 10 881 699 VND | 95 371 654 VND | 888 925 510 VND |
| 4 | 10 881 699 VND | 91 491 529 VND | 849 836 651 VND |
| 5 | 10 881 699 VND | 87 183 802 VND | 806 440 065 VND |
| 6 | 10 881 699 VND | 82 401 350 VND | 758 261 027 VND |
| 7 | 10 881 699 VND | 77 091 852 VND | 704 772 491 VND |
| 8 | 10 881 699 VND | 71 197 232 VND | 645 389 335 VND |
| 9 | 10 881 699 VND | 64 653 002 VND | 579 461 949 VND |
| 10 | 10 881 699 VND | 57 387 577 VND | 506 269 138 VND |
| 11 | 10 881 699 VND | 49 321 477 VND | 425 010 227 VND |
| 12 | 10 881 699 VND | 40 366 462 VND | 334 796 301 VND |
| 13 | 10 881 699 VND | 30 424 580 VND | 234 640 493 VND |
| 14 | 10 881 699 VND | 19 387 061 VND | 123 447 166 VND |
| 15 | 10 881 699 VND | 7 133 174 VND | 0 VND |
Najczęściej zadawane pytania
Jaka jest rata miesięczna przy kredycie 1 miliard VND na 15 lat?
8 170 835 VND miesięcznie przez pierwsze 12 miesięcy, a potem 10 881 699 VND przy oprocentowaniu zmiennym 10,5%.
Ile wynoszą łączne odsetki?
Około 926 175 404 VND w całym okresie 15 lat, przy powyższych założeniach.
Co będzie, jeśli oprocentowanie zmienne wzrośnie o 2 pkt proc.?
Po okresie promocyjnym rata miesięczna rośnie z 10 881 699 VND do 12 073 970 VND.
Jaka jest różnica między oprocentowaniem promocyjnym a oprocentowaniem zmiennym?
Oprocentowanie promocyjne jest stałe przez pierwsze miesiące. Po jego zakończeniu kredyt przechodzi na oprocentowanie zmienne, czyli stopę bazową banku powiększoną o marżę.
Czy ta rata obejmuje już opłaty i podatki?
Nie. Opłaty i podatki przy zakupie nieruchomości są liczone osobno w kalkulatorze kosztów zakupu.