Kredyt 1,2 miliarda VND na 10 lat: ile wynosi rata miesięczna?
Ten przykład zakłada oprocentowanie promocyjne 5,5% przez 12 miesięcy, a potem oprocentowanie zmienne 10,5%. Te stawki służą tylko do porównania, nie są ofertą.
Oprocentowanie promocyjne
Kredyty na mieszkanie w Wietnamie często mają na początku oprocentowanie promocyjne: niższą stawkę, stałą przez pierwsze miesiące. Potem kredyt przechodzi na oprocentowanie zmienne.
Oprocentowanie zmienne
Oprocentowanie zmienne obowiązuje po okresie promocyjnym i równa się stopie bazowej banku plus marża. Gdy zmienia się stopa bazowa, zmienia się też rata miesięczna.
Rynek: Wietnam · VND
Miesiąc 1
13 023 153 dongi wietnamskie
Po promocji (miesiąc 13)
15 892 306 dongów wietnamskich
▲ Rata miesięczna rośnie o 2 869 153 VND (22%)
Otwórz w kalkulatorze kredytu dla kredytu 1,2 miliarda VND na 10 lat| Kwota kredytu | 1 200 000 000 VND |
|---|---|
| Okres kredytowania | 10 lat |
| Sposób spłaty | Raty równe |
| Oprocentowanie promocyjne | 5,5% przez 12 miesięcy |
| Oprocentowanie zmienne | 10,5% |
| Najwyższa rata miesięczna | 15 892 306 VND |
| Łączne odsetki | 672 646 809 VND |
| Łącznie do spłaty | 1 872 646 809 VND |
Wynik jest tylko szacunkiem. Opłaty i podatki wynikają z prawa wietnamskiego na dzień podany na stronie. Potwierdź je w banku, kancelarii notarialnej i urzędzie skarbowym.
Harmonogram spłat w ujęciu rocznym
Kolumna „Rata miesięczna” pokazuje ratę z pierwszego miesiąca każdego roku.
| Rok | Rata miesięczna | Odsetki w roku | Saldo na koniec roku |
|---|---|---|---|
| 1 | 13 023 153 VND | 63 689 116 VND | 1 107 411 280 VND |
| 2Zmiana oprocentowania | 15 892 306 VND | 112 589 707 VND | 1 029 293 315 VND |
| 3 | 15 892 306 VND | 103 980 837 VND | 942 566 480 VND |
| 4 | 15 892 306 VND | 94 423 241 VND | 846 282 049 VND |
| 5 | 15 892 306 VND | 83 812 365 VND | 739 386 742 VND |
| 6 | 15 892 306 VND | 72 032 134 VND | 620 711 204 VND |
| 7 | 15 892 306 VND | 58 953 680 VND | 488 957 212 VND |
| 8 | 15 892 306 VND | 44 433 938 VND | 342 683 478 VND |
| 9 | 15 892 306 VND | 28 314 063 VND | 180 289 869 VND |
| 10 | 15 892 306 VND | 10 417 728 VND | 0 VND |
Najczęściej zadawane pytania
Jaka jest rata miesięczna przy kredycie 1,2 miliarda VND na 10 lat?
13 023 153 VND miesięcznie przez pierwsze 12 miesięcy, a potem 15 892 306 VND przy oprocentowaniu zmiennym 10,5%.
Ile wynoszą łączne odsetki?
Około 672 646 809 VND w całym okresie 10 lat, przy powyższych założeniach.
Co będzie, jeśli oprocentowanie zmienne wzrośnie o 2 pkt proc.?
Po okresie promocyjnym rata miesięczna rośnie z 15 892 306 VND do 17 128 940 VND.
Jaka jest różnica między oprocentowaniem promocyjnym a oprocentowaniem zmiennym?
Oprocentowanie promocyjne jest stałe przez pierwsze miesiące. Po jego zakończeniu kredyt przechodzi na oprocentowanie zmienne, czyli stopę bazową banku powiększoną o marżę.
Czy ta rata obejmuje już opłaty i podatki?
Nie. Opłaty i podatki przy zakupie nieruchomości są liczone osobno w kalkulatorze kosztów zakupu.