₫8 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?
이 예시는 12개월 동안 5.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.
프로모션 금리
베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.
변동금리
변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.
시장: 베트남 · VND
1개월 차
5,503,098 베트남 동
프로모션 종료 후 (13개월 차)
7,883,903 베트남 동
▲ 월 납입금이 ₫2,380,805 (43.3%) 늘어남
대출 계산기에서 열기 ₫8 억 대출, 20년 기준| 대출 금액 | ₫800,000,000 |
|---|---|
| 대출 기간 | 20년 |
| 상환 방식 | 원리금균등상환 |
| 프로모션 금리 | 12개월 동안 5.5% |
| 변동금리 | 10.5% |
| 가장 많이 내는 달 | ₫7,883,903 |
| 총 이자 | ₫1,063,566,992 |
| 총 납입액 | ₫1,863,566,992 |
결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.
연도별 상환 일정
“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.
| 연차 | 월 납입금 | 연간 이자 | 연말 대출 잔액 |
|---|---|---|---|
| 1 | ₫5,503,098 | ₫43,435,906 | ₫777,398,730 |
| 2금리 변경 | ₫7,883,903 | ₫80,983,623 | ₫763,775,517 |
| 3 | ₫7,883,903 | ₫79,482,296 | ₫748,650,977 |
| 4 | ₫7,883,903 | ₫77,815,521 | ₫731,859,662 |
| 5 | ₫7,883,903 | ₫75,965,060 | ₫713,217,886 |
| 6 | ₫7,883,903 | ₫73,910,674 | ₫692,521,724 |
| 7 | ₫7,883,903 | ₫71,629,882 | ₫669,544,770 |
| 8 | ₫7,883,903 | ₫69,097,745 | ₫644,035,679 |
| 9 | ₫7,883,903 | ₫66,286,556 | ₫615,715,399 |
| 10 | ₫7,883,903 | ₫63,165,561 | ₫584,274,124 |
| 11 | ₫7,883,903 | ₫59,700,625 | ₫549,367,913 |
| 12 | ₫7,883,903 | ₫55,853,838 | ₫510,614,915 |
| 13 | ₫7,883,903 | ₫51,583,125 | ₫467,591,204 |
| 14 | ₫7,883,903 | ₫46,841,763 | ₫419,826,131 |
| 15 | ₫7,883,903 | ₫41,577,889 | ₫366,797,184 |
| 16 | ₫7,883,903 | ₫35,733,916 | ₫307,924,264 |
| 17 | ₫7,883,903 | ₫29,245,918 | ₫242,563,346 |
| 18 | ₫7,883,903 | ₫22,042,917 | ₫169,999,427 |
| 19 | ₫7,883,903 | ₫14,046,122 | ₫89,438,713 |
| 20 | ₫7,883,903 | ₫5,168,055 | ₫0 |
자주 묻는 질문
₫8 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?
처음 12개월은 매달 ₫5,503,098, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫7,883,903입니다.
총 이자는 얼마나 되나요?
위 가정에 따르면 20년 동안 약 ₫1,063,566,992입니다.
변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?
프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫7,883,903에서 ₫8,939,703(으)로 늘어납니다.
프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?
프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.
이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?
아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.