₫8 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?
이 예시는 12개월 동안 5.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.
프로모션 금리
베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.
변동금리
변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.
시장: 베트남 · VND
1개월 차
4,912,700 베트남 동
프로모션 종료 후 (13개월 차)
7,473,783 베트남 동
▲ 월 납입금이 ₫2,561,083 (52.1%) 늘어남
대출 계산기에서 열기 ₫8 억 대출, 25년 기준| 대출 금액 | ₫800,000,000 |
|---|---|
| 대출 기간 | 25년 |
| 상환 방식 | 원리금균등상환 |
| 프로모션 금리 | 12개월 동안 5.5% |
| 변동금리 | 10.5% |
| 가장 많이 내는 달 | ₫7,473,783 |
| 총 이자 | ₫1,411,401,521 |
| 총 납입액 | ₫2,211,401,521 |
결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.
연도별 상환 일정
“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.
| 연차 | 월 납입금 | 연간 이자 | 연말 대출 잔액 |
|---|---|---|---|
| 1 | ₫4,912,700 | ₫43,617,257 | ₫784,664,857 |
| 2금리 변경 | ₫7,473,783 | ₫82,028,265 | ₫777,007,726 |
| 3 | ₫7,473,783 | ₫81,184,424 | ₫768,506,754 |
| 4 | ₫7,473,783 | ₫80,247,587 | ₫759,068,945 |
| 5 | ₫7,473,783 | ₫79,207,505 | ₫748,591,054 |
| 6 | ₫7,473,783 | ₫78,052,808 | ₫736,958,466 |
| 7 | ₫7,473,783 | ₫76,770,858 | ₫724,043,928 |
| 8 | ₫7,473,783 | ₫75,347,628 | ₫709,706,160 |
| 9 | ₫7,473,783 | ₫73,767,559 | ₫693,788,323 |
| 10 | ₫7,473,783 | ₫72,013,359 | ₫676,116,286 |
| 11 | ₫7,473,783 | ₫70,065,838 | ₫656,496,728 |
| 12 | ₫7,473,783 | ₫67,903,695 | ₫634,715,027 |
| 13 | ₫7,473,783 | ₫65,503,274 | ₫610,532,905 |
| 14 | ₫7,473,783 | ₫62,838,323 | ₫583,685,832 |
| 15 | ₫7,473,783 | ₫59,879,683 | ₫553,880,119 |
| 16 | ₫7,473,783 | ₫56,594,990 | ₫520,789,713 |
| 17 | ₫7,473,783 | ₫52,948,313 | ₫484,052,630 |
| 18 | ₫7,473,783 | ₫48,899,761 | ₫443,266,995 |
| 19 | ₫7,473,783 | ₫44,405,042 | ₫397,986,641 |
| 20 | ₫7,473,783 | ₫39,414,990 | ₫347,716,235 |
| 21 | ₫7,473,783 | ₫33,875,020 | ₫291,905,859 |
| 22 | ₫7,473,783 | ₫27,724,523 | ₫229,944,986 |
| 23 | ₫7,473,783 | ₫20,896,221 | ₫161,155,811 |
| 24 | ₫7,473,783 | ₫13,315,415 | ₫84,785,830 |
| 25 | ₫7,473,783 | ₫4,899,183 | ₫0 |
자주 묻는 질문
₫8 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?
처음 12개월은 매달 ₫4,912,700, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫7,473,783입니다.
총 이자는 얼마나 되나요?
위 가정에 따르면 25년 동안 약 ₫1,411,401,521입니다.
변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?
프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫7,473,783에서 ₫8,608,907(으)로 늘어납니다.
프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?
프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.
이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?
아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.