₫10 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 12개월 동안 5.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

6,140,875 베트남 동

프로모션 종료 후 (13개월 차)

9,342,228 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫3,201,353 (52.1%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫6,140,875	₫54,521,571	₫980,831,071
2금리 변경	₫9,342,228	₫102,535,330	₫971,259,665
3	₫9,342,228	₫101,480,531	₫960,633,460
4	₫9,342,228	₫100,309,485	₫948,836,209
5	₫9,342,228	₫99,009,388	₫935,738,861
6	₫9,342,228	₫97,566,015	₫921,198,140
7	₫9,342,228	₫95,963,575	₫905,054,979
8	₫9,342,228	₫94,184,546	₫887,132,789
9	₫9,342,228	₫92,209,458	₫867,235,511
10	₫9,342,228	₫90,016,708	₫845,145,483
11	₫9,342,228	₫87,582,312	₫820,621,059
12	₫9,342,228	₫84,879,635	₫793,393,958
13	₫9,342,228	₫81,879,116	₫763,166,338
14	₫9,342,228	₫78,547,926	₫729,607,528
15	₫9,342,228	₫74,849,631	₫692,350,423
16	₫9,342,228	₫70,743,769	₫650,987,456
17	₫9,342,228	₫66,185,428	₫605,066,148
18	₫9,342,228	₫61,124,743	₫554,084,155
19	₫9,342,228	₫55,506,348	₫497,483,767
20	₫9,342,228	₫49,268,790	₫434,645,821
21	₫9,342,228	₫42,343,833	₫364,882,918
22	₫9,342,228	₫34,655,720	₫287,431,902
23	₫9,342,228	₫26,120,349	₫201,445,515
24	₫9,342,228	₫16,644,353	₫105,983,132
25	₫9,342,228	₫6,124,070	₫0

₫10 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 12개월은 매달 ₫6,140,875, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫9,342,228입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 25년 동안 약 ₫1,764,252,630입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫9,342,228에서 ₫10,761,134(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.