₫12 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 12개월 동안 5.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

7,369,050 베트남 동

프로모션 종료 후 (13개월 차)

11,210,674 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫3,841,624 (52.1%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫7,369,050	₫65,425,887	₫1,176,997,287
2금리 변경	₫11,210,674	₫123,042,398	₫1,165,511,597
3	₫11,210,674	₫121,776,634	₫1,152,760,143
4	₫11,210,674	₫120,371,380	₫1,138,603,435
5	₫11,210,674	₫118,811,263	₫1,122,886,610
6	₫11,210,674	₫117,079,216	₫1,105,437,738
7	₫11,210,674	₫115,156,289	₫1,086,065,939
8	₫11,210,674	₫113,021,450	₫1,064,559,301
9	₫11,210,674	₫110,651,345	₫1,040,682,558
10	₫11,210,674	₫108,020,043	₫1,014,174,513
11	₫11,210,674	₫105,098,766	₫984,745,191
12	₫11,210,674	₫101,855,553	₫952,072,656
13	₫11,210,674	₫98,254,928	₫915,799,496
14	₫11,210,674	₫94,257,501	₫875,528,909
15	₫11,210,674	₫89,819,544	₫830,820,365
16	₫11,210,674	₫84,892,506	₫781,184,783
17	₫11,210,674	₫79,422,493	₫726,079,188
18	₫11,210,674	₫73,349,667	₫664,900,767
19	₫11,210,674	₫66,607,595	₫596,980,274
20	₫11,210,674	₫59,122,522	₫521,574,708
21	₫11,210,674	₫50,812,569	₫437,859,189
22	₫11,210,674	₫41,586,829	₫344,917,930
23	₫11,210,674	₫31,344,382	₫241,734,224
24	₫11,210,674	₫19,973,180	₫127,179,316
25	₫11,210,674	₫7,348,835	₫0

₫12 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 12개월은 매달 ₫7,369,050, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫11,210,674입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 25년 동안 약 ₫2,117,102,775입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫11,210,674에서 ₫12,913,361(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.