₫12 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?
이 예시는 24개월 동안 6.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.
프로모션 금리
베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.
변동금리
변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.
시장: 베트남 · VND
1개월 차
8,102,486 베트남 동
프로모션 종료 후 (25개월 차)
11,148,490 베트남 동
▲ 월 납입금이 ₫3,046,004 (37.6%) 늘어남
대출 계산기에서 열기 ₫12 억 대출, 25년 기준| 대출 금액 | ₫1,200,000,000 |
|---|---|
| 대출 기간 | 25년 |
| 상환 방식 | 원리금균등상환 |
| 프로모션 금리 | 24개월 동안 6.5% |
| 변동금리 | 10.5% |
| 가장 많이 내는 달 | ₫11,148,777 |
| 총 이자 | ₫2,071,443,191 |
| 총 납입액 | ₫3,271,443,191 |
결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.
연도별 상환 일정
“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.
| 연차 | 월 납입금 | 연간 이자 | 연말 대출 잔액 |
|---|---|---|---|
| 1 | ₫8,102,486 | ₫77,416,641 | ₫1,180,186,809 |
| 2 | ₫8,102,486 | ₫76,089,714 | ₫1,159,046,691 |
| 3금리 변경 | ₫11,148,490 | ₫121,101,161 | ₫1,146,365,972 |
| 4 | ₫11,148,490 | ₫119,703,700 | ₫1,132,287,792 |
| 5 | ₫11,148,490 | ₫118,152,236 | ₫1,116,658,148 |
| 6 | ₫11,148,490 | ₫116,429,798 | ₫1,099,306,066 |
| 7 | ₫11,148,490 | ₫114,517,538 | ₫1,080,041,724 |
| 8 | ₫11,148,490 | ₫112,394,539 | ₫1,058,654,383 |
| 9 | ₫11,148,490 | ₫110,037,580 | ₫1,034,910,083 |
| 10 | ₫11,148,490 | ₫107,420,876 | ₫1,008,549,079 |
| 11 | ₫11,148,490 | ₫104,515,802 | ₫979,283,001 |
| 12 | ₫11,148,490 | ₫101,290,581 | ₫946,791,702 |
| 13 | ₫11,148,490 | ₫97,709,929 | ₫910,719,751 |
| 14 | ₫11,148,490 | ₫93,734,673 | ₫870,672,544 |
| 15 | ₫11,148,490 | ₫89,321,335 | ₫826,211,999 |
| 16 | ₫11,148,490 | ₫84,421,629 | ₫776,851,748 |
| 17 | ₫11,148,490 | ₫78,981,959 | ₫722,051,827 |
| 18 | ₫11,148,490 | ₫72,942,817 | ₫661,212,764 |
| 19 | ₫11,148,490 | ₫66,238,145 | ₫593,669,029 |
| 20 | ₫11,148,490 | ₫58,794,592 | ₫518,681,741 |
| 21 | ₫11,148,490 | ₫50,530,733 | ₫435,430,594 |
| 22 | ₫11,148,490 | ₫41,356,169 | ₫343,004,883 |
| 23 | ₫11,148,490 | ₫31,170,536 | ₫240,393,539 |
| 24 | ₫11,148,490 | ₫19,862,412 | ₫126,474,071 |
| 25 | ₫11,148,490 | ₫7,308,096 | ₫0 |
자주 묻는 질문
₫12 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?
처음 24개월은 매달 ₫8,102,486, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫11,148,490입니다.
총 이자는 얼마나 되나요?
위 가정에 따르면 25년 동안 약 ₫2,071,443,191입니다.
변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?
프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫11,148,490에서 ₫12,806,734(으)로 늘어납니다.
프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?
프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.
이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?
아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.