₫12 억을(를) 15년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 24개월 동안 6.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

10,453,288 베트남 동

프로모션 종료 후 (25개월 차)

12,940,385 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫2,487,097 (23.8%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫10,453,288	₫76,560,869	₫1,151,121,413
2	₫10,453,288	₫73,287,379	₫1,098,969,336
3금리 변경	₫12,940,385	₫113,414,822	₫1,057,099,538
4	₫12,940,385	₫108,800,626	₫1,010,615,544
5	₫12,940,385	₫103,677,931	₫959,008,855
6	₫12,940,385	₫97,990,696	₫901,714,931
7	₫12,940,385	₫91,676,709	₫838,107,020
8	₫12,940,385	₫84,666,895	₫767,489,295
9	₫12,940,385	₫76,884,579	₫689,089,254
10	₫12,940,385	₫68,244,624	₫602,049,258
11	₫12,940,385	₫58,652,517	₫505,417,155
12	₫12,940,385	₫48,003,326	₫398,135,861
13	₫12,940,385	₫36,180,558	₫279,031,799
14	₫12,940,385	₫23,054,876	₫146,802,055
15	₫12,940,385	₫8,482,703	₫0

₫12 억을(를) 15년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 24개월은 매달 ₫10,453,288, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫12,940,385입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 15년 동안 약 ₫1,069,579,110입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫12,940,385에서 ₫14,284,031(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.