₫12 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 24개월 동안 6.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

8,946,878 베트남 동

프로모션 종료 후 (25개월 차)

11,741,253 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫2,794,375 (31.2%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫8,946,878	₫77,109,252	₫1,169,746,716
2	₫8,946,878	₫75,083,133	₫1,137,467,313
3금리 변경	₫11,741,253	₫118,370,533	₫1,114,942,810
4	₫11,741,253	₫115,888,256	₫1,089,936,030
5	₫11,741,253	₫113,132,422	₫1,062,173,416
6	₫11,741,253	₫110,072,887	₫1,031,351,267
7	₫11,741,253	₫106,676,179	₫997,132,410
8	₫11,741,253	₫102,905,145	₫959,142,519
9	₫11,741,253	₫98,718,525	₫916,966,008
10	₫11,741,253	₫94,070,530	₫870,141,502
11	₫11,741,253	₫88,910,307	₫818,156,773
12	₫11,741,253	₫83,181,411	₫760,443,148
13	₫11,741,253	₫76,821,171	₫696,369,283
14	₫11,741,253	₫69,760,009	₫625,234,256
15	₫11,741,253	₫61,920,684	₫546,259,904
16	₫11,741,253	₫53,217,437	₫458,582,305
17	₫11,741,253	₫43,555,065	₫361,242,334
18	₫11,741,253	₫32,827,862	₫253,175,160
19	₫11,741,253	₫20,918,488	₫133,198,612
20	₫11,741,253	₫7,696,657	₫0

₫12 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 24개월은 매달 ₫8,946,878, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫11,741,253입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 20년 동안 약 ₫1,550,835,953입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫11,741,253에서 ₫13,262,879(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.