₫15 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 24개월 동안 6.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

11,183,597 베트남 동

프로모션 종료 후 (25개월 차)

14,676,567 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫3,492,970 (31.2%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫11,183,597	₫96,386,568	₫1,462,183,404
2	₫11,183,597	₫93,853,918	₫1,421,834,158
3금리 변경	₫14,676,567	₫147,963,168	₫1,393,678,522
4	₫14,676,567	₫144,860,321	₫1,362,420,039
5	₫14,676,567	₫141,415,528	₫1,327,716,763
6	₫14,676,567	₫137,591,107	₫1,289,189,066
7	₫14,676,567	₫133,345,222	₫1,246,415,484
8	₫14,676,567	₫128,631,424	₫1,198,928,104
9	₫14,676,567	₫123,398,152	₫1,146,207,452
10	₫14,676,567	₫117,588,154	₫1,087,676,802
11	₫14,676,567	₫111,137,875	₫1,022,695,873
12	₫14,676,567	₫103,976,753	₫950,553,822
13	₫14,676,567	₫96,026,450	₫870,461,468
14	₫14,676,567	₫87,199,997	₫781,542,661
15	₫14,676,567	₫77,400,835	₫682,824,692
16	₫14,676,567	₫66,521,775	₫573,227,663
17	₫14,676,567	₫54,443,805	₫451,552,664
18	₫14,676,567	₫41,034,801	₫316,468,661
19	₫14,676,567	₫26,148,075	₫166,497,932
20	₫14,676,567	₫9,620,784	₫0

₫15 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 24개월은 매달 ₫11,183,597, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫14,676,567입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 20년 동안 약 ₫1,938,544,712입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫14,676,567에서 ₫16,578,599(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.