₫15 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?
이 예시는 24개월 동안 6.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.
프로모션 금리
베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.
변동금리
변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.
시장: 베트남 · VND
1개월 차
14,375,000 베트남 동
프로모션 종료 후 (25개월 차)
18,062,500 베트남 동
▲ 월 납입금이 ₫4,466,146 (32.8%) 늘어남
대출 계산기에서 열기 ₫15 억 대출, 20년 기준| 대출 금액 | ₫1,500,000,000 |
|---|---|
| 대출 기간 | 20년 |
| 상환 방식 | 원금균등상환 |
| 프로모션 금리 | 24개월 동안 6.5% |
| 변동금리 | 10.5% |
| 가장 많이 내는 달 | ₫18,062,500 |
| 총 이자 | ₫1,467,312,500 |
| 총 납입액 | ₫2,967,312,500 |
결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.
연도별 상환 일정
“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.
| 연차 | 월 납입금 | 연간 이자 | 연말 대출 잔액 |
|---|---|---|---|
| 1 | ₫14,375,000 | ₫95,265,625 | ₫1,425,000,000 |
| 2 | ₫13,968,750 | ₫90,390,625 | ₫1,350,000,000 |
| 3금리 변경 | ₫18,062,500 | ₫138,140,625 | ₫1,275,000,000 |
| 4 | ₫17,406,250 | ₫130,265,625 | ₫1,200,000,000 |
| 5 | ₫16,750,000 | ₫122,390,625 | ₫1,125,000,000 |
| 6 | ₫16,093,750 | ₫114,515,625 | ₫1,050,000,000 |
| 7 | ₫15,437,500 | ₫106,640,625 | ₫975,000,000 |
| 8 | ₫14,781,250 | ₫98,765,625 | ₫900,000,000 |
| 9 | ₫14,125,000 | ₫90,890,625 | ₫825,000,000 |
| 10 | ₫13,468,750 | ₫83,015,625 | ₫750,000,000 |
| 11 | ₫12,812,500 | ₫75,140,625 | ₫675,000,000 |
| 12 | ₫12,156,250 | ₫67,265,625 | ₫600,000,000 |
| 13 | ₫11,500,000 | ₫59,390,625 | ₫525,000,000 |
| 14 | ₫10,843,750 | ₫51,515,625 | ₫450,000,000 |
| 15 | ₫10,187,500 | ₫43,640,625 | ₫375,000,000 |
| 16 | ₫9,531,250 | ₫35,765,625 | ₫300,000,000 |
| 17 | ₫8,875,000 | ₫27,890,625 | ₫225,000,000 |
| 18 | ₫8,218,750 | ₫20,015,625 | ₫150,000,000 |
| 19 | ₫7,562,500 | ₫12,140,625 | ₫75,000,000 |
| 20 | ₫6,906,250 | ₫4,265,625 | ₫0 |
자주 묻는 질문
₫15 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?
처음 24개월은 매달 ₫14,375,000, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫18,062,500입니다.
총 이자는 얼마나 되나요?
위 가정에 따르면 20년 동안 약 ₫1,467,312,500입니다.
변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?
프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫18,062,500에서 ₫20,312,500(으)로 늘어납니다.
프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?
프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.
이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?
아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.