₫20 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 24개월 동안 6.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

14,911,463 베트남 동

프로모션 종료 후 (25개월 차)

19,568,756 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫4,657,293 (31.2%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫14,911,463	₫128,515,421	₫1,949,577,865
2	₫14,911,463	₫125,138,556	₫1,895,778,865
3금리 변경	₫19,568,756	₫197,284,224	₫1,858,238,017
4	₫19,568,756	₫193,147,094	₫1,816,560,039
5	₫19,568,756	₫188,554,035	₫1,770,289,002
6	₫19,568,756	₫183,454,807	₫1,718,918,737
7	₫19,568,756	₫177,793,627	₫1,661,887,292
8	₫19,568,756	₫171,508,563	₫1,598,570,783
9	₫19,568,756	₫164,530,866	₫1,528,276,577
10	₫19,568,756	₫156,784,204	₫1,450,235,709
11	₫19,568,756	₫148,183,831	₫1,363,594,468
12	₫19,568,756	₫138,635,667	₫1,267,405,063
13	₫19,568,756	₫128,035,261	₫1,160,615,252
14	₫19,568,756	₫116,266,656	₫1,042,056,836
15	₫19,568,756	₫103,201,109	₫910,432,873
16	₫19,568,756	₫88,695,694	₫764,303,495
17	₫19,568,756	₫72,591,733	₫602,070,156
18	₫19,568,756	₫54,713,062	₫421,958,146
19	₫19,568,756	₫34,864,094	₫221,997,168
20	₫19,568,756	₫12,827,706	₫0

₫20 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 24개월은 매달 ₫14,911,463, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫19,568,756입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 20년 동안 약 ₫2,584,726,210입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫19,568,756에서 ₫22,104,798(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.