₫25 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 24개월 동안 6.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

18,639,328 베트남 동

프로모션 종료 후 (25개월 차)

24,460,945 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫5,821,617 (31.2%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫18,639,328	₫160,644,277	₫2,436,972,341
2	₫18,639,328	₫156,423,196	₫2,369,723,601
3금리 변경	₫24,460,945	₫246,605,283	₫2,322,797,544
4	₫24,460,945	₫241,433,868	₫2,270,700,072
5	₫24,460,945	₫235,692,547	₫2,212,861,279
6	₫24,460,945	₫229,318,513	₫2,148,648,452
7	₫24,460,945	₫222,242,038	₫2,077,359,150
8	₫24,460,945	₫214,385,711	₫1,998,213,521
9	₫24,460,945	₫205,663,589	₫1,910,345,770
10	₫24,460,945	₫195,980,259	₫1,812,794,689
11	₫24,460,945	₫185,229,794	₫1,704,493,143
12	₫24,460,945	₫173,294,590	₫1,584,256,393
13	₫24,460,945	₫160,044,086	₫1,450,769,139
14	₫24,460,945	₫145,333,329	₫1,302,571,128
15	₫24,460,945	₫129,001,399	₫1,138,041,187
16	₫24,460,945	₫110,869,628	₫955,379,475
17	₫24,460,945	₫90,739,677	₫752,587,812
18	₫24,460,945	₫68,391,339	₫527,447,811
19	₫24,460,945	₫43,580,133	₫277,496,604
20	₫24,460,945	₫16,034,647	₫0

₫25 억을(를) 20년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 24개월은 매달 ₫18,639,328, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫24,460,945입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 20년 동안 약 ₫3,230,907,903입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫24,460,945에서 ₫27,630,998(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.