₫25 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 24개월 동안 6.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

16,880,179 베트남 동

프로모션 종료 후 (25개월 차)

23,226,021 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫6,345,842 (37.6%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫16,880,179	₫161,284,666	₫2,458,722,518
2	₫16,880,179	₫158,520,238	₫2,414,680,608
3금리 변경	₫23,226,021	₫252,294,083	₫2,388,262,439
4	₫23,226,021	₫249,382,710	₫2,358,932,897
5	₫23,226,021	₫246,150,496	₫2,326,371,141
6	₫23,226,021	₫242,562,075	₫2,290,220,964
7	₫23,226,021	₫238,578,199	₫2,250,086,911
8	₫23,226,021	₫234,155,289	₫2,205,529,948
9	₫23,226,021	₫229,244,960	₫2,156,062,656
10	₫23,226,021	₫223,793,493	₫2,101,143,897
11	₫23,226,021	₫217,741,256	₫2,040,172,901
12	₫23,226,021	₫211,022,042	₫1,972,482,691
13	₫23,226,021	₫203,562,349	₫1,897,332,788
14	₫23,226,021	₫195,280,568	₫1,813,901,104
15	₫23,226,021	₫186,086,110	₫1,721,274,962
16	₫23,226,021	₫175,878,388	₫1,618,441,098
17	₫23,226,021	₫164,545,741	₫1,504,274,587
18	₫23,226,021	₫151,964,200	₫1,377,526,535
19	₫23,226,021	₫137,996,126	₫1,236,810,409
20	₫23,226,021	₫122,488,724	₫1,080,586,881
21	₫23,226,021	₫105,272,352	₫907,146,981
22	₫23,226,021	₫86,158,678	₫714,593,407
23	₫23,226,021	₫64,938,609	₫500,819,764
24	₫23,226,021	₫41,380,013	₫263,487,525
25	₫23,226,021	₫15,225,183	₫0

₫25 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 24개월은 매달 ₫16,880,179, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫23,226,021입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 25년 동안 약 ₫4,315,506,548입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫23,226,021에서 ₫26,680,696(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.