₫30 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?
이 예시는 24개월 동안 6.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.
프로모션 금리
베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.
변동금리
변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.
시장: 베트남 · VND
1개월 차
20,256,215 베트남 동
프로모션 종료 후 (25개월 차)
27,871,226 베트남 동
▲ 월 납입금이 ₫7,615,011 (37.6%) 늘어남
대출 계산기에서 열기 ₫30 억 대출, 25년 기준| 대출 금액 | ₫3,000,000,000 |
|---|---|
| 대출 기간 | 25년 |
| 상환 방식 | 원리금균등상환 |
| 프로모션 금리 | 24개월 동안 6.5% |
| 변동금리 | 10.5% |
| 가장 많이 내는 달 | ₫27,871,226 |
| 총 이자 | ₫5,178,607,151 |
| 총 납입액 | ₫8,178,607,151 |
결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.
연도별 상환 일정
“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.
| 연차 | 월 납입금 | 연간 이자 | 연말 대출 잔액 |
|---|---|---|---|
| 1 | ₫20,256,215 | ₫193,541,602 | ₫2,950,467,022 |
| 2 | ₫20,256,215 | ₫190,224,286 | ₫2,897,616,728 |
| 3금리 변경 | ₫27,871,226 | ₫302,752,899 | ₫2,865,914,915 |
| 4 | ₫27,871,226 | ₫299,259,250 | ₫2,830,719,453 |
| 5 | ₫27,871,226 | ₫295,380,590 | ₫2,791,645,331 |
| 6 | ₫27,871,226 | ₫291,074,487 | ₫2,748,265,106 |
| 7 | ₫27,871,226 | ₫286,293,835 | ₫2,700,104,229 |
| 8 | ₫27,871,226 | ₫280,986,340 | ₫2,646,635,857 |
| 9 | ₫27,871,226 | ₫275,093,943 | ₫2,587,275,088 |
| 10 | ₫27,871,226 | ₫268,552,179 | ₫2,521,372,555 |
| 11 | ₫27,871,226 | ₫261,289,494 | ₫2,448,207,337 |
| 12 | ₫27,871,226 | ₫253,226,434 | ₫2,366,979,059 |
| 13 | ₫27,871,226 | ₫244,274,797 | ₫2,276,799,144 |
| 14 | ₫27,871,226 | ₫234,336,659 | ₫2,176,681,091 |
| 15 | ₫27,871,226 | ₫223,303,304 | ₫2,065,529,683 |
| 16 | ₫27,871,226 | ₫211,054,036 | ₫1,942,129,007 |
| 17 | ₫27,871,226 | ₫197,454,857 | ₫1,805,129,152 |
| 18 | ₫27,871,226 | ₫182,356,999 | ₫1,653,031,439 |
| 19 | ₫27,871,226 | ₫165,595,308 | ₫1,484,172,035 |
| 20 | ₫27,871,226 | ₫146,986,418 | ₫1,296,703,741 |
| 21 | ₫27,871,226 | ₫126,326,765 | ₫1,088,575,794 |
| 22 | ₫27,871,226 | ₫103,390,347 | ₫857,511,429 |
| 23 | ₫27,871,226 | ₫77,926,257 | ₫600,982,974 |
| 24 | ₫27,871,226 | ₫49,655,937 | ₫316,184,199 |
| 25 | ₫27,871,226 | ₫18,270,128 | ₫0 |
자주 묻는 질문
₫30 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?
처음 24개월은 매달 ₫20,256,215, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫27,871,226입니다.
총 이자는 얼마나 되나요?
위 가정에 따르면 25년 동안 약 ₫5,178,607,151입니다.
변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?
프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫27,871,226에서 ₫32,016,835(으)로 늘어납니다.
프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?
프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.
이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?
아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.