₫40 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 24개월 동안 6.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

27,008,286 베트남 동

프로모션 종료 후 (25개월 차)

37,161,634 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫10,153,348 (37.6%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫27,008,286	₫258,055,468	₫3,933,956,036
2	₫27,008,286	₫253,632,381	₫3,863,488,985
3금리 변경	₫37,161,634	₫403,670,537	₫3,821,219,914
4	₫37,161,634	₫399,012,338	₫3,774,292,644
5	₫37,161,634	₫393,840,791	₫3,722,193,827
6	₫37,161,634	₫388,099,322	₫3,664,353,541
7	₫37,161,634	₫381,725,121	₫3,600,139,054
8	₫37,161,634	₫374,648,464	₫3,528,847,910
9	₫37,161,634	₫366,791,932	₫3,449,700,234
10	₫37,161,634	₫358,069,586	₫3,361,830,212
11	₫37,161,634	₫348,386,007	₫3,264,276,611
12	₫37,161,634	₫337,635,263	₫3,155,972,266
13	₫37,161,634	₫325,699,751	₫3,035,732,409
14	₫37,161,634	₫312,448,904	₫2,902,241,705
15	₫37,161,634	₫297,737,768	₫2,754,039,865
16	₫37,161,634	₫281,405,413	₫2,589,505,670
17	₫37,161,634	₫263,273,178	₫2,406,839,240
18	₫37,161,634	₫243,142,707	₫2,204,042,339
19	₫37,161,634	₫220,793,788	₫1,978,896,519
20	₫37,161,634	₫195,981,942	₫1,728,938,853
21	₫37,161,634	₫168,435,744	₫1,451,434,989
22	₫37,161,634	₫137,853,860	₫1,143,349,241
23	₫37,161,634	₫103,901,747	₫801,311,380
24	₫37,161,634	₫66,207,998	₫421,579,770
25	₫37,161,634	₫24,360,263	₫0

₫40 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 24개월은 매달 ₫27,008,286, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫37,161,634입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 25년 동안 약 ₫6,904,810,273입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫37,161,634에서 ₫42,689,114(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.