₫40 억을(를) 15년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?
이 예시는 24개월 동안 6.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.
프로모션 금리
베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.
변동금리
변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.
시장: 베트남 · VND
1개월 차
34,844,295 베트남 동
프로모션 종료 후 (25개월 차)
43,134,618 베트남 동
▲ 월 납입금이 ₫8,290,323 (23.8%) 늘어남
대출 계산기에서 열기 ₫40 억 대출, 15년 기준| 대출 금액 | ₫4,000,000,000 |
|---|---|
| 대출 기간 | 15년 |
| 상환 방식 | 원리금균등상환 |
| 프로모션 금리 | 24개월 동안 6.5% |
| 변동금리 | 10.5% |
| 가장 많이 내는 달 | ₫43,134,618 |
| 총 이자 | ₫3,565,263,394 |
| 총 납입액 | ₫7,565,263,394 |
결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.
연도별 상환 일정
“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.
| 연차 | 월 납입금 | 연간 이자 | 연말 대출 잔액 |
|---|---|---|---|
| 1 | ₫34,844,295 | ₫255,202,891 | ₫3,837,071,351 |
| 2 | ₫34,844,295 | ₫244,291,259 | ₫3,663,231,070 |
| 3금리 변경 | ₫43,134,618 | ₫378,049,408 | ₫3,523,665,062 |
| 4 | ₫43,134,618 | ₫362,668,752 | ₫3,368,718,398 |
| 5 | ₫43,134,618 | ₫345,593,095 | ₫3,196,696,077 |
| 6 | ₫43,134,618 | ₫326,635,643 | ₫3,005,716,304 |
| 7 | ₫43,134,618 | ₫305,589,011 | ₫2,793,689,899 |
| 8 | ₫43,134,618 | ₫282,222,970 | ₫2,558,297,453 |
| 9 | ₫43,134,618 | ₫256,281,910 | ₫2,296,963,947 |
| 10 | ₫43,134,618 | ₫227,482,056 | ₫2,006,830,587 |
| 11 | ₫43,134,618 | ₫195,508,359 | ₫1,684,723,530 |
| 12 | ₫43,134,618 | ₫160,011,051 | ₫1,327,119,165 |
| 13 | ₫43,134,618 | ₫120,601,815 | ₫930,105,564 |
| 14 | ₫43,134,618 | ₫76,849,548 | ₫489,339,696 |
| 15 | ₫43,134,618 | ₫28,275,626 | ₫0 |
자주 묻는 질문
₫40 억을(를) 15년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?
처음 24개월은 매달 ₫34,844,295, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫43,134,618입니다.
총 이자는 얼마나 되나요?
위 가정에 따르면 15년 동안 약 ₫3,565,263,394입니다.
변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?
프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫43,134,618에서 ₫47,613,435(으)로 늘어납니다.
프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?
프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.
이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?
아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.