₫40 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 12개월 동안 5.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

31,666,666 베트남 동

프로모션 종료 후 (13개월 차)

46,933,333 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫15,938,889 (51.4%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫31,666,666	₫215,966,666	₫3,840,000,004
2금리 변경	₫46,933,333	₫395,500,000	₫3,680,000,008
3	₫45,533,333	₫378,700,000	₫3,520,000,012
4	₫44,133,333	₫361,900,000	₫3,360,000,016
5	₫42,733,333	₫345,100,001	₫3,200,000,020
6	₫41,333,333	₫328,300,004	₫3,040,000,024
7	₫39,933,333	₫311,500,004	₫2,880,000,028
8	₫38,533,333	₫294,700,004	₫2,720,000,032
9	₫37,133,333	₫277,900,004	₫2,560,000,036
10	₫35,733,333	₫261,100,004	₫2,400,000,040
11	₫34,333,333	₫244,300,004	₫2,240,000,044
12	₫32,933,333	₫227,500,004	₫2,080,000,048
13	₫31,533,333	₫210,700,004	₫1,920,000,052
14	₫30,133,333	₫193,900,004	₫1,760,000,056
15	₫28,733,333	₫177,100,006	₫1,600,000,060
16	₫27,333,334	₫160,300,008	₫1,440,000,064
17	₫25,933,334	₫143,500,008	₫1,280,000,068
18	₫24,533,334	₫126,700,008	₫1,120,000,072
19	₫23,133,334	₫109,900,008	₫960,000,076
20	₫21,733,334	₫93,100,008	₫800,000,080
21	₫20,333,334	₫76,300,008	₫640,000,084
22	₫18,933,334	₫59,500,008	₫480,000,088
23	₫17,533,334	₫42,700,008	₫320,000,092
24	₫16,133,334	₫25,900,009	₫160,000,096
25	₫14,733,334	₫9,100,012	₫0

₫40 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 12개월은 매달 ₫31,666,666, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫46,933,333입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 25년 동안 약 ₫5,071,166,794입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫46,933,333에서 ₫53,333,333(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.