₫40 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 낼까요?

이 예시는 12개월 동안 5.5%의 프로모션 금리가 적용된 뒤, 변동금리 10.5%로 바뀐다고 가정합니다. 이 금리는 비교를 위한 값일 뿐 실제 대출 제안이 아닙니다.

프로모션 금리

베트남의 주택담보대출은 보통 프로모션 금리로 시작합니다. 처음 몇 개월 동안 더 낮은 금리가 고정으로 적용되며, 이후에는 변동금리로 전환됩니다.

변동금리

변동금리는 프로모션 기간이 끝난 뒤 적용되며, 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 값입니다. 기준금리가 바뀌면 월 상환액도 함께 바뀝니다.

시장: 베트남 · VND

1개월 차

24,563,500 베트남 동

프로모션 종료 후 (13개월 차)

37,368,913 베트남 동

▲ 월 납입금이 ₫12,805,413 (52.1%) 늘어남

결과는 추정치입니다. 수수료와 세금은 표시된 날짜 기준으로 베트남 법률을 따릅니다. 은행, 공증 사무소, 세무 기관에 확인하시기 바랍니다.

연도별 상환 일정

“월 납입금”은 해당 연도 첫 달의 납입금입니다.

연도별 상환 일정
연차	월 납입금	연간 이자	연말 대출 잔액
1	₫24,563,500	₫218,086,283	₫3,923,324,283
2금리 변경	₫37,368,913	₫410,141,326	₫3,885,038,653
3	₫37,368,913	₫405,922,116	₫3,842,533,813
4	₫37,368,913	₫401,237,937	₫3,795,344,794
5	₫37,368,913	₫396,037,545	₫3,742,955,383
6	₫37,368,913	₫390,264,052	₫3,684,792,479
7	₫37,368,913	₫383,854,298	₫3,620,219,821
8	₫37,368,913	₫376,738,170	₫3,548,531,035
9	₫37,368,913	₫368,837,818	₫3,468,941,897
10	₫37,368,913	₫360,066,817	₫3,380,581,758
11	₫37,368,913	₫350,329,229	₫3,282,484,031
12	₫37,368,913	₫339,518,519	₫3,173,575,594
13	₫37,368,913	₫327,516,432	₫3,052,665,070
14	₫37,368,913	₫314,191,676	₫2,918,429,790
15	₫37,368,913	₫299,398,485	₫2,769,401,319
16	₫37,368,913	₫282,975,034	₫2,603,949,397
17	₫37,368,913	₫264,741,660	₫2,420,264,101
18	₫37,368,913	₫244,498,907	₫2,216,336,052
19	₫37,368,913	₫222,025,333	₫1,989,934,429
20	₫37,368,913	₫197,075,093	₫1,738,582,566
21	₫37,368,913	₫169,375,251	₫1,459,530,861
22	₫37,368,913	₫138,622,790	₫1,149,726,695
23	₫37,368,913	₫104,481,302	₫805,781,041
24	₫37,368,913	₫66,577,304	₫423,931,389
25	₫37,368,913	₫24,496,155	₫0

₫40 억을(를) 25년 동안 빌리면 매달 얼마를 내나요?

처음 12개월은 매달 ₫24,563,500, 이후 변동금리 10.5%가 적용되면 매달 ₫37,368,913입니다.

총 이자는 얼마나 되나요?

위 가정에 따르면 25년 동안 약 ₫7,057,009,532입니다.

변동금리가 2포인트 더 높아지면 어떻게 되나요?

프로모션 종료 후 월 납입금이 ₫37,368,913에서 ₫43,044,537(으)로 늘어납니다.

프로모션 금리와 변동금리는 어떻게 다른가요?

프로모션 금리는 처음 몇 달 동안 고정됩니다. 프로모션 기간이 끝나면 대출은 변동금리, 즉 은행의 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 바뀝니다.

이 납입금에 수수료와 세금이 포함되나요?

아닙니다. 매수 시 내는 수수료와 세금은 주택 구입 비용 계산기에서 따로 계산합니다.